店铺租赁协议范本5篇.docx

店铺租赁协议范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺一事达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。店铺的建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将店铺交还甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、店铺使用及维修

1.乙方应对店铺进行妥善使用，不得从事违法活动，并负责对店铺进行日常维护。

2.如店铺发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定维修责任及费用。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变店铺的结构及用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺，并承担维护责任。

4.乙方应遵守法律法规，不得在店铺从事违法活动。

5.租赁期满或协议提前终止，乙方应将店铺交还甲方，并恢复原状。

八、协议的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

2.乙方有损坏店铺行为的，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方擅自改变店铺结构或用途的，应负责恢复原状，并承担相应违约责任。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就店铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、出租房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修程度XX，周边环境XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元）。租金以银行卡转账方式支付，每年分XX次转入甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除协议并收回房屋。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月XX元，水电费根据实际使用情况进行结算。

2.乙方需提前XX天向甲方缴纳下个月的物业管理费和水电费。如逾期未缴，甲方有权停止供应水电并收取滞纳金。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需装修、装饰，乙方需提前向甲方提交装修方案，并得到甲方的同意。

2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，