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2025年天窗采光井施工合同

合同编号：__________

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鉴于甲方为改善室内采光，拟在自有房产的屋顶设置天窗采光井；

鉴于乙方具备天窗采光井施工的专业资质和经验，愿意为甲方提供天窗采光井施工服务；

双方本着平等互利的原则，经协商一致，就天窗采光井施工事项达成如下协议：

第一条施工内容

1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工。

第二条施工时间和地点

2.1施工时间：自双方签订合同之日起至甲方书面同意工程竣工之日止。

2.2施工地点：甲方自有房产的屋顶。

第三条施工费用

3.1乙方向甲方提供的施工服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的施工费用明细，甲方对费用明细有异议的，应在收到明细之日起三个工作日内书面通知乙方，否则视为甲方对费用明细的认可。

3.3施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况导致施工费用增加，双方应协商解决。

第四条施工质量

4.1乙方应保证施工质量符合相关法律法规、国家标准和行业规范的要求。

4.2乙方应在施工过程中对甲方提供的材料、设备等进行检验，确保其符合施工要求。

4.3施工完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等。

4.4乙方应对施工过程中出现的问题及时通知甲方，并采取措施予以解决。

第五条验收和保修

5.1施工完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点参加验收。

5.2甲方对施工质量有异议的，应在验收合格之日起三个工作日内书面通知乙方，否则视为甲方对施工质量的认可。

5.3乙方应对施工质量负责，在验收合格之日起一年内，对因施工原因导致的质量问题负责修复或更换。

第六条保密

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间、质量完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

7.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

7.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的施工完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2025年

一、附件列表：

1.甲方自有房产屋顶天窗采光井设计方案

2.乙方天窗采光井施工资质证明文件

3.施工费用明细表

4.施工资料清单

5.商业秘密和机密信息清单

6.施工进度计划表

7.验收标准和方法

8.违约金计算公式和滞纳金计算公式

9.争议解决方式的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成施工，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付施工费用，认定为违约行为。

3.双方违反本合同其他条款，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.天窗采光井施工：指在天窗部位设置采光设施，改善室内采光的一种施工方式。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.机密信息：指合同履行过程中双方知悉的与对方业务、财务、技术等相关的保密信息。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的逾期付款的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更，导致施工费用增加：双方协商确定变更后的费用，并签订补充协议。

2.甲方延迟支付施工费用：乙方根据滞纳金计算公式收取滞纳金，同时催告甲方支付。

3.乙方施工质量不符合约定：乙方应在规定时间内修复或更换，超过规定时间甲方有权解除合同。

4.施工过程中出现不可抗力事件：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行方案。

5.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的情况下向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为改善室内采光，拟在自有房产的屋顶设置天窗采光井。

2.乙方具备天窗采光井施工的专业资质和经验，愿意为甲方提供天窗采光井施工服务。

3.甲方与乙方就天窗采光井施工事项达成一致，签订本合同。

4.乙方按