建设厂房土地租赁合同5篇.docx

建设厂房土地租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地出租给乙方用于建设厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，总面积为[土地面积]平方米。该土地为工业用地，已取得[土地使用证编号]土地使用证。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租通知时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方需在租赁土地上建设厂房，建设方案应符合国家及地方相关规划和环保要求，并取得相关审批手续。

3.乙方建设厂房应确保施工安全，如因施工造成任何人身或财产损失，由乙方自行承担责任。

五、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。乙方需提前[解除合同通知时间]书面通知甲方，甲方同意后，双方办理相关解除手续。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将土地恢复原状，并归还给甲方。如乙方需继续使用土地，应提前书面通知甲方并重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付土地或交付的土地不符合约定用途，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金或未按约定使用土地，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有的合同份数]份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同中约定的其他事项：[其他事项]。

甲方（盖章）：[出租方公章]

法定代表人（签字）：[出租方法人签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（盖章）：[承租方公章]

法定代表人（签字）：[承租方法人签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。该房屋已具备租赁条件，甲方已完成了出租房屋的准备工作。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方如需续签，应提前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

-银行转账：甲方银行账户信息如下：

银行名称：XXXX银行

账号：XXXX-XXXX-XXXX

户名：XXXX

-现金或支票支付：乙方在每年支付租金时，需向甲方出具相应的收据。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。押金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务，如按时支付租金、保持房屋结构完整等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方押金。如乙方在租赁期内有违规行为或未完全履行合同义务，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，