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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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婚前房产分割合同：房产归属与使用权明确版B版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产基本信息

1.2房产归属

1.3房产使用权

2.婚前房产分割协议

2.1双方同意分割房产

2.2房产分割方式

2.3房产分割时间

3.房产归属权的转移

3.1房产归属权转移的条件

3.2房产归属权转移的程序

3.3房产归属权转移的证明

4.房产使用权的行使

4.1房产使用权的行使条件

4.2房产使用权的行使方式

4.3房产使用权的限制

5.房产分割后的维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产管理方式

5.3房产管理费用的分担

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效的条件

7.2合同终止的条件

8.合同的修订

8.1合同修订的条件

8.2合同修订的程序

9.合同的履行

9.1双方履行合同的责任

9.2合同履行的期限

9.3合同履行的地点

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露后果

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

12.争议解决地点

12.1争议解决的地点

12.2地点变更的条件

13.合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

1.房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.1.2房屋建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.3房产现状描述：_______。

1.2房产归属

1.2.1甲方（男方/女方）在婚前以_______方式取得上述房产的全部所有权。

1.2.2房产不属于任何一方婚前个人财产，属于甲方（男方/女方）个人财产。

1.2.3

甲方（男方/女方）拥有房产的完全处置权，包括但不限于出售、出租、抵押等。

1.3房产使用权

1.3.1甲方（男方/女方）同意在婚姻关系存续期间，允许乙方（男方/女方）居住使用该房产。

1.3.2乙方（男方/女方）无权对该房产进行处置，包括但不限于出售、出租、抵押等。

1.3.3乙方（男方/女方）使用房产期间，应遵守国家的法律法规，合理使用并维护房产。

2.婚前房产分割协议

2.1双方同意分割房产

2.1.1甲乙双方在婚前已充分沟通，并同意在婚姻关系存续期间，对上述房产进行分割。

2.1.2双方明确分割房产的目的，是为了保障双方在婚姻关系中的财产权益。

2.2房产分割方式

2.2.1甲方（男方/女方）拥有房产的完全所有权，乙方（男方/女方）拥有房产的使用权。

2.2.2甲方（男方/女方）不得干涉乙方（男方/女方）的正常居住使用，乙方（男方/女方）应合理使用并维护房产。

2.3房产分割时间

2.3.1房产分割自双方签字生效之日起生效。

2.3.2

房产分割后的使用权自房产分割生效之日起至婚姻关系终止时止。

3.房产归属权的转移

3.1房产归属权转移的条件

3.1.1甲方（男方/女方）在婚姻关系终止后，将房产的全部所有权无偿过户给乙方（男方/女方）。

3.1.2甲方（男方/女方）应在婚姻关系终止后_______日内完成房产所有权的过户手续。

3.2房产归属权转移的程序

3.2.1甲方（男方/女方）应向房产登记机构提交房产过户申请，并提供相关证明材料。

3.2.2乙方（男方/女方）应协助甲方（男方/女方）完成房产过户手续，提供必要的证明材料。

3.3房产归属权转移的证明

3.3.1双方应在房产过户完成后，向对方提供房产过户登记证明的复印件。

3.3.2双方应保留房产过户登记证明的原件，以备日后查验。

4.房产使用权的行使

4.1房产使用权的行使条件

4.1.1乙方（男方/女方）在婚姻关系存续期间，有权居住在上述房产中。

4.1.2乙方（男方/女方）在行使使用权期间，应遵守国家的法律法规，合理使用并维护房产。

4.2房产使用权的行使方式

4.2.1乙方（男方/女方）可以使用房产作为居住用途，但不得改变房产的结构和用途。

4.2.2乙方（男方/女方）可以使用房产接待亲朋好友，但不得用于非法活动。

4.3房产