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房地产楼栋维修工程施工合同解除协议6篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑维修工程有限公司

鉴于甲乙双方签订的关于房地产楼栋维修工程的施工合同（以下简称“原合同”），经双方友好协商，同意解除原合同，特订立本协议。

一、协议背景与目的

甲方因房地产楼栋维修工程的施工需要，与乙方签订了原合同。但在合同履行过程中，双方发现部分条款存在争议，且双方对施工细节和工程进度存在较大分歧，导致工程进度严重滞后，无法继续履行原合同。因此，双方经友好协商，同意解除原合同，并就相关事宜达成一致意见。

二、协议内容

1.合同解除

甲乙双方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。

2.已完工程验收与结算

乙方已完成的工程部分，甲方应当组织专业人员进行验收，并按照原合同约定的方式进行结算。具体结算时间和方式由双方另行协商确定。

3.未完工程处理

对于原合同中未完成的部分工程，乙方应当停止施工，并由甲方另行组织施工队伍完成剩余工程。乙方已采购的相关材料和设备，甲方应当按照原合同约定的方式进行结算。

4.已支付款项处理

对于甲方已支付给乙方的款项，应当进行清算。具体清算方式和时间由双方另行协商确定。如存在多退少补的情况，双方应当及时办理相关手续。

5.违约责任

双方同意，因解除原合同所产生的违约责任，按照原合同约定执行。具体违约责任包括但不限于：一方违约导致另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任；因违约行为导致合同解除的，违约方应当承担全部责任。

6.争议解决

对于本协议履行过程中产生的争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他事项

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（3）本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

三、协议生效与执行

本协议自双方签字盖章之日起生效，并开始执行。双方应当严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行和双方的合法权益得到保障。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：XXX建筑维修工程有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日

篇2

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑维修工程有限公司

鉴于甲乙双方签订的关于房地产楼栋维修工程施工合同（以下简称“施工合同”），因双方协商一致，同意解除该合同。特此订立以下解除协议，以资双方共同遵守。

一、合同解除原因及双方协商情况

双方经友好协商，一致同意解除施工合同。解除原因主要是乙方在施工过程中存在未能按照合同约定履行义务的情况，经过协商，双方达成了解除合同的共识。

二、合同解除具体内容

1.合同解除时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间以本协议生效时间为准。

2.已完成工程部分：对于乙方已完成的施工合同中的工程部分，甲方应按照施工合同约定的付款节点和时间，支付相应的款项。具体支付方式和时间双方可另行签订付款协议。

3.未完成工程部分：对于乙方未完成的施工合同中的工程部分，甲方有权选择其他施工单位完成。乙方应积极配合甲方完成工程交接手续，并提供必要的支持和协助。

4.违约责任：乙方应承担因未能按照施工合同约定履行义务而产生的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

5.争议解决：本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他事项

1.本协议生效后，甲乙双方应相互配合，完成合同解除后的相关事宜。

2.乙方应在合同解除后，尽快完成未完成的工程部分，并确保工程质量符合施工合同约定。

3.甲方应在合同解除后，及时支付乙方已完成工程部分的相应款项，并按照付款协议的约定支付未完成工程部分的款项。

4.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、协议生效及双方签字盖章

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：