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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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含2024年期的养猪场及土地出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3承租方名称

1.4承租方地址

2.出租标的

2.1猪场土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.土地使用与管理

5.1土地使用规定

5.2土地维护责任

5.3土地使用限制

5.4土地恢复责任

6.建筑物及配套设施

6.1建筑物现状

6.2建筑物使用年限

6.3配套设施维护责任

7.猪场养殖规范

7.1养殖规模

7.2养殖品种

7.3养殖技术要求

7.4疫病防控措施

8.猪场设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

8.3设施设备更新

9.猪场废弃物处理

9.1废弃物处理方式

9.2废弃物处理责任

9.3废弃物处理费用

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任范围

10.4保险费支付

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X养殖场

1.2出租方地址：省市县镇村

1.3承租方名称：X养殖合作社

1.4承租方地址：省市县镇村

2.出租标的

2.1猪场土地面积：100亩

2.2土地位置：位于省市县镇村，具体位置见附件地图

2.3土地用途：养猪场用地

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2029年12月31日

3.3租赁期限续签：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币100万元

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年的租金

4.3付款日期：每年的1月1日

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

5.土地使用与管理

5.1土地使用规定：承租方仅限于在土地上建设养猪场及配套设施，不得改变土地用途

5.2

土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，确保土地的肥沃度和适宜性

5.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在土地上建设永久性建筑物

5.4土地恢复责任：租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至原有状态，否则应承担相应责任

6.建筑物及配套设施

6.1建筑物现状：现有养猪舍、仓库、办公室等建筑物，详见附件清单

6.2建筑物使用年限：现有建筑物使用年限为30年

6.3配套设施维护责任：承租方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常运行

6.4设施设备更新：租赁期满后，双方可协商对设施设备进行更新，更新费用由双方承担

7.猪场养殖规范

7.1养殖规模：根据土地面积和设施设备条件，养殖规模不超过1000头生猪

7.2养殖品种：以瘦肉型猪为主，品种详见附件

7.3养殖技术要求：遵循国家相关养殖技术规范，确保养殖质量

7.4疫病防控措施：制定并实施疫病防控预案，确保猪只健康和生产安全

8.猪场设施设备

8.1设施设备清单：

养猪舍：5栋，每栋面积1000平方米

仓库：1栋，面积500平方米

办公室：1栋，面积200平方米

饲料加工车间：1栋，面积300平方米

猪粪处理设施：1套，包括沼气池、污水处理系统等

饲料储备库：1栋，面积200平方米

猪只运输车辆：2辆

其他辅助设施：围栏、照明设施、消防设施等

8.2设施设备维护责任：

承租方负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行

出租方负责设施设备的定期检查和必要的维修

8.3设施设备更新：

在租赁期满后，如需更新设施设备，双方应协商确定更新方案及费用分摊

9.猪场废弃物处理

9.1废弃物处理方式：

猪粪通过沼气池进行厌氧发酵，产生沼气用于发电和供暖

污水经过处理后达到排放