商业场所租赁规范协议（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业场所租赁规范协议（2024版）一

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁双方的权利与义务

2.租赁标的及场所描述

2.1租赁场所地址

2.2租赁场所面积

2.3租赁场所现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.使用规范与限制

5.1承租方使用范围

5.2禁止使用的活动

5.3维修与保养责任

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.税务与费用

7.1税费承担

7.2其他相关费用

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的生效与份数

11.1合同生效条件

11.2合同份数及持有方

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2附件说明

13.签署条款

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.附件

14.1租赁场所现状照片

14.2租赁场所平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

1.2承租方信息

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

1.3租赁双方的权利与义务

双方应遵守国家的相关法律法规，按照合同约定的条款进行租赁活动。出租方有义务保证租赁场所符合合同约定的使用条件，承租方有义务按照合同约定的方式使用租赁场所，并按时支付租金。

2.租赁标的及场所描述

2.1租赁场所地址：

2.2租赁场所面积：

2.3租赁场所现状：

租赁场所目前处于空置状态，设施齐全，能够满足正常的经营需求。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约条款：

在租赁期满前，双方可以协商续约，续约条款应由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2租金支付周期：

租金每【】支付一次，承租方应在每月的【】日前将租金支付给出租方。

4.3租金支付账户：

账户名称：【】

账号：【】

开户银行：【】

5.使用规范与限制

5.1承租方使用范围：

承租方仅限于进行【】使用租赁场所，不得从事其他经营活动。

5.2禁止使用的活动：

（1）违法活动；

（2）产生噪音、污染的活动；

（3）其他影响租赁场所正常使用和周边环境的活动。

5.3维修与保养责任：

承租方应负责租赁场所的日常维修与保养，确保租赁场所的安全与正常使用。出租方负责大修和翻修。

6.保险责任

6.1承租方保险责任：

承租方应自行办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

6.2出租方保险责任：

出租方应办理租赁场所的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

7.税务与费用

7.1税费承担：

承租方应承担租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

7.2其他相关费用：

租赁场所的水电费、物业管理费等其他相关费用由【】承担。

8.违约责任

8.1出租方违约：

如出租方未按照合同约定提供租赁场所，或租赁场所不符合合同约定的使用条件，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。

8.2承租方违约：

如承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁场所，或未按照合同约定履行其他义务，承租方应承担违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决：

双方应在发生争议时通过友好协商解决。

9.2调解解决：

如协商不成，任一方均可向租赁场所所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件：

任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

10.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同的生效与份数

11.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同份数及持有方：