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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺试用租赁协议精简版（2024）

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4试用期

2.租金与费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3押金

2.4其他费用

3.使用与经营

3.1经营范围

3.2使用要求

3.3维修责任

4.双方权利与义务

4.1出租人权利义务

4.2承租人权利义务

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3提前终止租赁

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的份数

9.3通知

10.附件

10.1商铺照片

10.2租赁商铺平面图

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.备注

13.日期

14.附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，商铺编号为_______，商铺总面积为_______平方米。

1.2租赁面积：承租人租赁商铺的面积为_______平方米。

1.3租赁期限：本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4试用期：本合同设试用期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租金与费用

2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：租金可通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

2.3押金：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整），租赁期满或合同提前终止后，如承租人按本合同约定履行各项义务，出租人应无息退还承租人押金。

2.4其他费用：承租人需承担水费、电费、物业管理费等与租赁商铺相关的其他费用。

3.使用与经营

3.1经营范围：承租人经营范围为_______，不得经营法律法规禁止和限制的项目。

3.2使用要求：承租人应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。

3.3维修责任：承租人在使用过程中，如租赁商铺及附属设施出现损坏，应承担相应的维修责任。

4.双方权利与义务

4.1出租人权利义务：

4.1.1出租人应保证租赁商铺的基本设施完好，满足承租人正常经营需要。

4.1.2出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

4.2承租人权利义务：

4.2.1承租人应按约定支付租金和押金，遵守合同各项条款。

4.2.2承租人应合理使用租赁商铺，维护商铺设施，确保商铺安全。

5.合同的变更与终止

5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同。

5.3提前终止租赁：如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

6.违约责任

6.1出租人违约：

6.1.1出租人未按约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

6.1.2出租人未按约定提前终止合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。

6.2承租人违约：

6.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。

6.2.2承租人未按约定使用商铺或违反法律法规的，出租人有权提前终止合同。

7.争议解决

7.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。

7.2调解解决：协商不成时