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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国家速滑馆租赁协议定制版(2024年)版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1使用者的权利和义务
4.2管理责任
5.维修和保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.保险
6.1租赁物的保险
6.2使用者的保险
7.合同的变更和终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的责任
9.争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的解决地点
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1附件说明
11.2附加条款
12.签署日期
12.1签署地点
13.合同双方信息
13.1出租方信息
13.2使用方信息
14.附件
14.1租赁物清单
14.2使用规则
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为国家速滑馆，位于北京市区路号，建筑面积平方米，包括个冰上运动场地及相关设施。
1.2租赁范围的限制
出租方保留对租赁物的完整所有权和管理权。使用方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为202X年X月X日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币万元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行分行
4.使用及管理
4.1使用者的权利和义务
（1）遵守国家的法律法规，不得进行非法活动；
（2）合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，需照价赔偿；
（3）负责租赁物的日常维护和清洁工作；
（4）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；
（5）承担租赁期间发生的水电费用。
4.2管理责任
出租方负责租赁物的整体管理，包括但不限于安全管理、设施维护、环境卫生等。
5.维修和保养
5.1维修责任
出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
5.2保养责任
出租方需定期对租赁物进行保养，保持设施设备的完好和安全。
6.保险
6.1租赁物的保险
出租方负责为租赁物购买保险，保险费用由出租方承担。
6.2使用者的保险
使用方需为自己的人身安全和财产安全购买保险，保险费用由使用方承担。
第二部分：其他条款
7.合同的变更和终止
7.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。
7.2终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权提前终止合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
合同终止后，使用方应按照约定将租赁物交还给出租方，并承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1违约的定义
8.2违约的责任
违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金，计算方式为：违约金=租金总额的10%；
（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；
（3）承担因违约所产生的诉讼费用、律师费用等。
9.争议解决
9.1争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议的解决地点
争议解决的地点为合同签订地。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1附件说明
本合同附件包括租赁物清单、使用规则等，附件与合同具有同等法律效力。
11.2附加条款
双方可以在合同签订后，通过书面形式签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
12.签署日期
本合同于2024年X月X日签署。
13.合同双方信息
13.1出租方信息
名称：有限公司
地址：北京市区路号
法定代表人：
联系方式：X
13.2使用方信息
名称：体育发展有限公司
地址：北京市区路号
法定代表人：
联系方式：X
14.附件
14.1租赁物清单
附件中详细列明租赁物的名
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