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市区精装修商铺承租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区的精装修商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于市区，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公共分摊面积为平方米。

2.乙方承租的商铺用途为，经营品牌为，经营期限为年。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的商铺租金为每月人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日支付滞纳金，滞纳金为应付租金的百分之五（5%）。

三、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为承租保证金。

2.甲方应在合同终止时，扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十（10%）。

2.乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方。双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

十、其他约定事项：。

出租方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区精装修商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于[具体地址]，该商铺为精装修，面积约为[面积]平方米。

1.2该商铺的产权归甲方所有，甲方有权出租该商铺。

第二条承租期限

2.1承租期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该商铺的租金为每年人民币[租金金额]元整（含税价）。

3.2乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前一个月内支付。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条押金条款

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将该商铺恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方将押金无息退还给乙方。

第五条维修及保养条款

5.1该商铺的维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

5.3若因乙方未及时维修保养而导致商铺损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每日租金金额的千分之五支付违约金。

6.2若乙方在租赁期内擅自