城市繁华路段广告牌租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市繁华路段广告牌租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

4.2广告内容审核流程

5.维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修费用承担

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的影响及处理

13.其他条款

13.1广告牌保险

13.2合同的书面形式

13.3合同的签订地点和时间

14.附件

14.1租赁物照片

14.2广告内容样本

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于城市繁华路段的广告牌，广告牌的具体位置、尺寸、外观等详见附件1。

1.1.2租赁物归甲方所有，乙方仅享有使用权。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

1.2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月。

2.1.2租金根据市场行情及双方协商可进行调整，调整后的租金标准以书面形式确认。

2.2租金支付方式

2.2.1

乙方采用每月支付租金的方式，每月的租金支付日期为合同签订后的下一个工作日。

2.2.2乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付时间

2.3.1乙方应在每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1乙方享有合法使用租赁物的权利，但不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规、社会公序良俗的活动。

3.1.2乙方在租赁物上设置广告内容应符合国家相关法律法规及行业规定。

3.2维护责任

3.2.2租赁期内，如租赁物因乙方使用不当或维护不力造成损坏，乙方应承担修复费用。

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

4.1.1乙方应向甲方提供拟发布的广告内容，甲方有权对广告内容进行审核。

4.1.2甲方应在收到乙方提供的广告内容后五个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。

4.2广告内容审核流程

4.2.1乙方应在发布广告前取得甲方的审核通过，未经甲方审核通过的广告不得发布。

4.2.2甲方审核未通过的广告内容，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至审核通过为止。

5.维修责任

5.1维修责任主体

5.1.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设施设备更换等。

5.1.2乙方负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于清洁、油漆等。

5.2维修费用承担

5.2.1因租赁物正常使用导致的维修费用由甲方承担。

5.2.2因乙方使用不当或维护不力导致的维修费用由乙方承担。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响乙方的租赁权益。

6.2解除条件

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。

8.违约责任