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有关商品房优先购买权协议6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于某地的商品房一套，房屋面积为XX平方米，房屋编号为XX，该房屋处于未装修状态。现甲方有意将该房屋出售给乙方，并希望乙方能够优先购买该房屋。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋编号：XX

4.房屋状态：未装修

二、优先购买权

1.乙方享有该商品房的优先购买权，即在甲方出售该房屋时，乙方有权在同等条件下优先于其他潜在买家购买该房屋。

2.甲方在出售该房屋前，应提前XX天书面通知乙方，并提供相关证明材料，以便乙方了解房屋出售的具体情况。

3.在接到甲方的通知后，乙方应在XX天内做出是否购买的决定，并将决定书面通知甲方。

4.乙方在决定购买后，应与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用。

三、权利义务

1.甲方应保证该房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋，不得进行违法活动。

3.甲方在出售该房屋时，应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

4.乙方在购买该房屋后，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关规定。

5.双方应共同遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保房屋的正常使用和管理。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除本协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码（或个人统一社会信用代码）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码（或个人统一社会信用代码）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套位于_______________的商品房，乙方对甲方所拥有的该商品房有购买意愿，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，确保乙方获得该商品房的优先购买权。

二、商品房描述

本协议所涉及的商品房位于_______________，建筑面积为_______平方米，产权明晰，无任何纠纷。

三、优先购买权

1.甲方同意乙方在同等条件下享有对该商品房的优先购买权。

2.“同等条件”包括但不限于商品房价款、支付方式、付款期限等。

3.若发生第三方与甲方就本协议所涉商品房进行协商或签订合同的情况，乙方有权在第一时间得知相关情况，并享有优先购买的机会。

四、交易流程

1.乙方应在签订本协议后___日内向甲方支付____元作为购房意向金。

2.甲方在收到购房意向金后，应与乙方商议具体购房事宜，包括房价、付款方式等。

3.双方达成一致后，签订正式的《商品房买卖合同》。

4.乙方按照合同约定支付购房款项，甲方完成房屋交付及产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在乙方具有优先购买权的情况下，将商品房出售给第三方，则甲方构成违约，需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方在享有优先购买权的情况下，未能按期行使购买权或违反合同约定，则甲方有权选择解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。