房产委托经营管理合同与租赁合同6篇.docx

房产委托经营管理合同与租赁合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一处房产，并委托乙方进行经营管理，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产委托经营管理事项

1.甲方将其所拥有的房产（以下简称“托管房产”）全权委托给乙方进行经营管理。

2.乙方接受甲方的委托，负责托管房产的出租、维护、管理等相关事宜。

3.托管期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房产委托经营管理的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）享有托管房产的合法权益。

（2）监督乙方的经营管理行为。

（3）获得乙方支付的租金收入。

2.甲方的义务：

（1）保证托管房产的合法性和权属清晰。

（2）为乙方提供必要的协助和支持。

（3）按时支付相关税费。

3.乙方的权利：

（1）在托管期限内对托管房产进行出租、管理。

（2）对托管房产进行必要的维护和修缮。

（3）享有因出租而获得的租金收入。

4.乙方的义务：

（1）按照约定支付甲方应得的租金收入。

（2）妥善管理托管房产，确保房产的安全和完好。

（3）按时支付因管理托管房产产生的相关费用。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付甲方租金。租金金额为人民币______元/月，每年共计______元。租金支付方式为期初支付______个月租金作为押金，后续每______个月支付一次租金。租金支付时间为每______月的第______日。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金金额为逾期未支付租金的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁合同事项

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方房产进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方委托乙方经营管理的房产位于__________，具体信息如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产结构：__________

5.房产装修情况：__________

6.房产附属设施：__________

二、委托经营管理事项

甲方委托乙方进行房产经营管理，包括但不限于以下事项：

1.房屋出租：乙方负责出租甲方房产，并签订租赁合同。

2.房屋维护：乙方负责定期对甲方房产进行维护，确保房屋的正常使用。

3.租赁管理：乙方负责租赁期间的管理，包括租金收取、费用结算等。

4.合同履行：乙方应确保承租方履行合同义务，及时缴纳租金和相关费用。

5.纠纷处理：乙方应协助甲方处理租赁期间可能产生的纠纷。

三、委托经营管理期限

委托经营管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后，如需续签，双方应提前_____个月进行协商。

四、委托经营管理费用及支付方式

1.委托经营管理费用：根据市场行情和双方协商，甲方需向乙方支付委托经营管理费用。具体费用包括：

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付委托经营管理费用。具体支付时间为每个季度的第_____个月，支付方式为银行转账或现金。乙方在收到款项后，应向甲方提供有效的收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房产经营管理。

（2）甲方有义务向乙方提供房产的相关资料，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应尊重乙方的专业管理，不得擅自干预乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托经营管理费用。

（2）乙方有义务按照合同约定进行房产经营管理，并承担相应的风险。

（3）乙方应定期对甲方房产进行维护，确保房产的正常使用。

（4）乙方应协助甲方