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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市保障性安置房购买合同样本版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1保障性安置房

1.2购买人

1.3出卖人

1.4合同面积

1.5产权登记面积

1.6合同价格

1.7产权登记费

1.8交易税费

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋户型

2.4房屋建筑年代

2.5房屋土地使用年限

第三条合同价格与支付

3.1合同价格的确定

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款义务的履行

第四条房屋交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条产权登记与转移

5.1产权登记责任

5.2产权登记时间

5.3产权转移时间

5.4产权登记费用承担

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围与期限

6.3保修责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2购买人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1房屋平面图

11.2房屋交付标准

11.3付款凭证

11.4产权登记相关文件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施配套

12.3环境保护

第十三条法律法规与政策适用

13.1法律法规

13.2政策规定

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1保障性安置房：指由政府主导建设的，用于解决城市低收入家庭住房困难问题的住房，包括限价商品住房、经济适用住房等。

1.2购买人：指与出卖人签订本合同，具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.3出卖人：指本合同约定的出售保障性安置房的房地产开发企业。

1.4合同面积：指本合同约定的房屋建筑面积，以平方米为单位。

1.5产权登记面积：指房屋产权登记机关确认的房屋建筑面积。

1.6合同价格：指购买人按照本合同约定支付给出卖人的房屋购买价格。

1.7产权登记费：指购买人按照法律规定支付给房屋产权登记机关的登记费用。

1.8交易税费：指购买人按照法律规定支付的房屋交易过程中产生的税费，包括契税、印花税等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：指本合同约定的房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.2房屋结构：指本合同约定的房屋的建筑结构，如框架结构、砖混结构等。

2.3房屋户型：指本合同约定的房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋建筑年代：指本合同约定的房屋建成的时间。

2.5房屋土地使用年限：指本合同约定的房屋所占用的土地的使用年限。

第三条合同价格与支付

（1）按照房屋的建筑面积计算；

（2）按照房屋的套内面积计算；

（3）按照房屋的单价计算。

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）、支付；

（4）其他双方约定的支付方式。

3.3付款时间：购买人应按照本合同约定的付款时间支付合同价款。

3.4付款义务的履行：购买人按照本合同约定支付合同价款后，出卖人应按照约定的时间、方式交付房屋。

第四条房屋交付与验收

4.1交付条件：出卖人按照本合同约定完成房屋建设，并通过相关政府部门验收合格后，方可交付购买人。

4.2交付时间：出卖人应按照本合同约定的时间交付房屋。

（1）查验房屋的结构、设备、设施是否符合合同约定；

（2）查验房屋的面积是否与合同约定一致；

（3）查验房屋的质量是否存在问题。

4.4质量问题处理：购买人在验收过程中发现房屋质量问题，应立即向出卖人提出，出卖人应在约定的时间内予以修复或按照约定承担赔偿责任。

第五条产权登记与转移

5.1产权登记责任：出卖人应按照本合同约定承担房屋产权登记的责任。

5.2产权登记时间：出卖人应在本合同约定的时间内完成房屋产权登记。

5.3产权转移时间：房屋产权登记完成后，购买人应按照本合同约定的时间取得房屋所有权。

5.4产权登记费用承担：购买人应按照法律规定承担房屋产权登记的费用。

第六条售后服务与保修

（1）提供房屋使用、维护、保养方面的咨询；

（2）协助购买人解决房屋使用过