包含垫资权益保护的2024二手房交易合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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包含垫资权益保护的2024二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同主体

1.1卖方

1.2买方

1.3担保方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易金额

3.1房产交易价格

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4垫资金额

4.付款方式及时间

4.1首付款支付方式及时间

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4.2贷款申请及发放

4.3垫资支付方式及时间

5.垫资权益保护

5.1垫资归还期限

5.2垫资利息

5.3垫资安全保障

6.房产过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3验收流程

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3担保方违约

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9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的履行期限

11.1交易完成期限

11.2垫资归还期限

12.附加条款

12.1房产交易相关税费

12.2房产保险

12.3装修及改造

13.合同的份数

13.1合同正本

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13.2合同副本

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系方式：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系方式：____________

丙方名称：____________

丙方营业执照号码：____________

丙方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产地址：____________

2.2房产面积：____________平方米

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2.3房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权，并有权进行出售。

第三条交易金额

3.1房产交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.4垫资金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

第四条付款方式及时间

4.1首付款支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。

4.2贷款申请及发放：乙方应按照甲乙双方约定的时间和程序申请贷款，贷款发放后，贷款金额直接支付至甲方指定的银行账户。

4.3垫资支付方式及时间：垫资由丙方提供，乙方应按照甲乙双方约定的时间和程序将垫资金额支付至丙方指定的银行账户。

第五条垫资权益保护

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5.1垫资归还期限：垫资的归还期限为____个月，自垫资实际支付之日起计算。

5.2垫资利息：垫资的利息按照____%（年利率）计算，按月支付。

5.3垫资安全保障：丙方应对垫资的安全承担责任，确保垫资的按时归还。

第六条房产过户

6.1过户流程：双方应按照____地的相关规定，完成房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

6.3过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成过户手续。

第七条交付及验收

7.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

7.2交付条件：房产交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于产权清晰、无抵押、无租赁等。

7.3验收流程：乙方应在接收房产后____个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。如有问题，双方协商解决。

第八条违约责任

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8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履