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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地房产销售协议样本版B版

本合同目录一览

第一条宅基地及房产定义

1.1宅基地的范围与面积

1.2房产的结构与数量

第二条销售双方信息

2.1销售方信息

2.2购买方信息

第三条房产价格与支付方式

3.1房产的销售价格

3.2支付方式与期限

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

第五条产权转移与过户

5.1产权转移的时间与方式

5.2过户费用承担

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限与范围

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿金额的计算方法

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条特殊条款

11.1宅基地及房产的使用限制

11.2其他特殊约定

第十二条附件

12.1宅基地使用权证复印件

12.2房产所有权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同的份数与保管

13.1合同正本份数

13.2合同副本的保管责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条宅基地及房产定义

1.1宅基地的范围与面积

本合同所指宅基地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。

1.2房产的结构与数量

房产包括_______（房屋结构名称），共计_______套。

第二条销售双方信息

2.1销售方信息

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2购买方信息

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

第三条房产价格与支付方式

3.1房产的销售价格

本合同房产的销售价格为每套人民币_______元（大写：____________________________元整），总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。

3.2支付方式与期限

乙方应于本合同签订之日起_______日内，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向甲方支付全部房款。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

4.2房产验收标准

乙方向甲方支付房款后，应按照《房产验收规定》对房产进行验收。若验收合格，乙方应在验收单上签字确认。若验收不合格，甲方应在接到乙方通知后_______日内整改完毕，并重新进行验收。

第五条产权转移与过户

5.1产权转移的时间与方式

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的产权转移给乙方。产权转移的方式为_______（过户方式，如过户至乙方名下等）。

5.2过户费用承担

过户费用由甲方承担，若因乙方原因导致过户费用增加，乙方应承担相应增加的费用。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

甲方提供_______年的售后服务，包括房产的日常维护、保养等。

6.2保修期限与范围

甲方对房产的保修期限为_______年，保修范围包括房产的结构、设备等。在保修期内，如房产出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

本合同在履行过程中，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除的条件与后果

本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于房款的退还、财产的归还原地等。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任如下：

1）未按约定时间交付房产的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未交付房产的价值×延迟交付天数×日违约金比例。

2）未按约定价格出售房产的，甲方应支付差价部分。

3）其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商确定违约责任。

8.2赔偿金额的计算方法

赔偿金额的计算方法按照甲方违约行为造成的实际损失金额确定，但不超过甲方应支付的违约金金额。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解