深圳经济特区房产抵押贷款合同书7篇.docx

深圳经济特区房产抵押贷款合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币XXXX元。

2.贷款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.贷款利率：年利率XX%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于深圳经济特区XX区XX路的房产。

2.抵押物价值：人民币XXXX元。

3.抵押物权证号：XXXX。

三、抵押人声明与保证

1.抵押人是抵押物的合法所有人，有权处分抵押物。

2.抵押物不存在任何形式的纠纷、争议或法律、行政法规规定应当办理抵押物登记的其他情形。

3.抵押物未被查封、扣押或采取其他强制措施。

4.抵押物未设立任何形式的担保物权。

5.抵押物不存在其他可能影响乙方实现抵押权的情况。

四、抵押权人的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。

2.乙方有权要求甲方对抵押物进行必要的维修和保养，确保抵押物的价值不受损害。

3.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

4.乙方有权在贷款逾期时，依法对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他措施实现抵押权。

5.乙方应当按约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

6.乙方应当妥善保管抵押物的相关证明文件及资料，并确保其不被泄露或滥用。

五、违约责任

1.如果甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果甲方提供的抵押物存在虚假、重复或其他形式的欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如果乙方未按照约定提供贷款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法达成一致意见，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法判决的结果。

3.本合同所涉争议解决的法律适用问题，适用中华人民共和国的法律、行政法规以及深圳经济特区的相关规定。对于法律、行政法规以及深圳经济特区规定应当办理抵押物登记的情况，双方应当遵守其规定办理抵押物登记手续。

4.在争议解决过程中，双方应当保持冷静、理智的态度，避免采取过激的行为导致矛盾升级。同时，双方也应当积极配合司法机关的调查取证工作，以便尽快解决争议。

5.最终判决结果出来后，双方应当切实履行判决结果所确定的义务。如有违反判决结果的行为发生，将依法承担相应的法律责任。同时，双方也应当遵守相关法律法规的规定，维护社会秩序的稳定和公正性。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当切实履行自己的义务，确保贷款的安全性和稳定性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容应当保密，不得泄露给无关人员知晓。如有违反保密义务的行为发生，将依法承担相应的法律责任。

3.在合同履行过程中，如有其他未尽事宜或需要修改补充的内容，双方可以协商补充协议的方式进行约定。补充协议应当符合法律法规的规定和公平原则的要求，并与原合同具有同等法律效力。

4.在贷款还清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物或将其转移至其他地点存放。否则将视为违约行为并承担相应的法律责任。同时乙方也有权要求甲方立即返还抵押物并恢复原状。

5.甲方在还款过程中应当遵守相关法律法规和乙方的规定进行还款操作，确保还款的及时性和安全性。如有违反规定的行为发生，将依法承担相应的法律责任。同时乙方也有权要求甲方进行整改并承担相应的违约金或滞纳金等处罚措施。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

甲乙双方经过友好协商，就甲方以自有房产作为抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款金额