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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京地区2024年房产交易终止合同合同版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条终止交易条件

3.1终止交易的原因

3.2终止交易的时间

第四条终止交易后的权益处理

4.1甲方权益处理

4.2乙方权益处理

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交南京仲裁委员会仲裁

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条合同的转让

9.1甲方转让合同权利义务

9.2乙方转让合同权利义务

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条税费承担

11.1甲方应承担的税费

11.2乙方应承担的税费

第十二条双方联系方式

12.1甲方联系方式

12.2乙方联系方式

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：南京市区路号房产所有权人，身份证号码：。

1.2乙方（买方）：南京市区路号房产购买者，身份证号码：。

第二条房产信息

2.1房产地址：南京市区路号。

2.2房产面积：该房产建筑面积为平方米。

2.3房产所有权证号：房产所有权证编号为。

第三条终止交易条件

3.1终止交易的原因：经双方协商一致，决定终止本次房产交易。

3.2终止交易的时间：双方约定在本合同签订之日起X日内，完成房产交易终止的所有手续。

第四条终止交易后的权益处理

4.1甲方权益处理：甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交还给乙方，并办理房产过户至乙方名下的手续。

4.2乙方权益处理：乙方应向甲方支付已支付的购房款项，并按照双方约定的比例承担因终止交易而产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款项的X%。

5.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付购房款项的X%。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决：双方应友好协商解决因本合同引起的任何争议。

6.2提交南京仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交南京仲裁委员会仲裁。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同第四条的约定处理各自的权益。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X年。

第九条合同的转让

9.1甲方转让合同权利义务：未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2乙方转让合同权利义务：未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并应在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。

第十一条税费承担

11.1甲方应承担的税费：甲方应承担本次房产交易中产生的契税、印花税等相关税费。

11.2乙方应承担的税费：乙方应承担本次房产交易中产生的个人所得税、营业税等相关税费。

第十二条双方联系方式

12.1甲方联系方式：甲方联系人为X，联系电话为X，电子邮箱为X。

12.2乙方联系方式：乙方联系人为X，联系电话为X，电子邮箱为X。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容：双方就本合同项下的其他事项达成一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

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