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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁返租及回购专项协议版

本合同目录一览

第一条：土地租赁返租及回购专项协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条：土地租赁的基本条款

2.1租赁土地的面积、位置与现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁土地的使用目的与限制

第三条：返租条款

3.1返租的条件与比例

3.2返租期限

3.3返租价格及支付方式

第四条：回购条款

4.1回购的条件与价格

4.2回购期限

4.3回购款项的支付方式

第五条：租赁土地的维护与保养

5.1租赁期间土地的维护与保养责任

5.2租赁期满后土地的恢复原状

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点与适用法律

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效后的处理

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

第十一条：合同的转让

11.1合同转让的条件与程序

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的影响与处理

第十三条：税收与费用

13.1租赁土地相关的税收与费用

13.2承租人与出租人的税收与费用承担

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条：土地租赁返租及回购专项协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指甲方（出租人）将其名下的土地租赁给乙方（承租人），并在租赁期满后按照约定的条件进行返租及回购的专项协议。

1.2范围

本协议适用于甲方将其名下的土地租赁给乙方使用，并在租赁期满后按照约定的条件进行返租及回购的行为。本协议不包括租赁土地上的建筑物和其他附属设施的租赁和回购。

第二条：土地租赁的基本条款

2.1租赁土地的面积、位置与现状

2.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币____元，共计人民币____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元。

2.4租赁土地的使用目的与限制

乙方同意按照约定的目的使用租赁土地，并遵守相关法律法规的规定，不得将租赁土地用于非法用途。同时，乙方不得在租赁土地上建设违反规划的建筑物或者进行违法活动。

第三条：返租条款

3.1返租的条件与比例

租赁期满后，乙方有权按照约定的比例进行返租。返租的条件为乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求将租赁土地恢复至租赁前的现状。

3.2返租期限

返租期限为____年，自租赁期满之日起至返租期限届满之日止。

3.3返租价格及支付方式

返租价格为每平方米人民币____元，共计人民币____元。返租价格支付方式为一次性支付，乙方应在返租期限届满前支付全部返租金额。

第四条：回购条款

4.1回购的条件与价格

租赁期满后，乙方有权按照约定的条件进行回购。回购的条件为乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求将租赁土地恢复至租赁前的现状。回购价格为每平方米人民币____元，共计人民币____元。

4.2回购期限

回购期限为____年，自租赁期满之日起至回购期限届满之日止。

4.3回购款项的支付方式

回购款项支付方式为一次性支付，乙方应在回购期限届满前支付全部回购金额。

第五条：租赁土地的维护与保养

5.1租赁期间土地的维护与保养责任

乙方应负责租赁期间土地的维护与保养，确保土地的使用安全与完好。

5.2租赁期满后土地的恢复原状

租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁土地恢复至租赁前的现状，并承担因此产生的一切费用。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

任何一方如需要变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除的条件与责任

在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

第七条：违约责任

7.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方