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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公寓买卖合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3公寓定义及描述
第二条公寓价格与支付方式
2.1公寓总价
2.2支付方式及时间表
第三条交付与验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序及标准
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼或仲裁管辖地
第八条合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后果
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限及例外
第十条第三方权益
10.1第三方权益说明
10.2第三方权益的保障
第十一条合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的生效条件
第十二条其他约定
12.1补充条款
12.2法律法规规定的其他事项
第十三条合同的签署与份数
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3合同份数及保管
第十四条合同的翻译与解释
14.1合同语言
14.2合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：X。
地址：X。
联系人：X。
联系电话：X。
1.2买受人信息
营业执照号：X。
地址：X。
联系人：X。
联系电话：X。
1.3公寓定义及描述
公寓位于X，总面积为平方米。
公寓房号为X，房屋结构为室厅卫。
公寓现状为X。
第二条公寓价格与支付方式
2.1公寓总价
2.2支付方式及时间表
分期付款：
第一期：签约后七个工作日内支付总价的三分之一；
第二期：交付前一个月支付总价的三分之一；
第三期：交付后一个月支付总价的三分之一。
第三条交付与验收
3.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在年月日前将公寓交付给买受人。
3.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
（2）房屋已通过相关部门的验收，符合交付条件；
（3）水、电、燃气等公共服务设施已接入，可正常使用；
（4）房屋内部装修符合合同约定。
3.3验收程序及标准
买受人应在收到公寓后七个工作日内进行验收。
验收标准按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行。
如买受人认为公寓存在质量问题，应在验收期内书面通知出卖人，并说明具体问题。出卖人应在接到通知后七个工作日内进行核实并处理。
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
出卖人有权按照合同约定收取房价款。
出卖人应保证公寓的质量符合国家和行业的相关标准。
出卖人应按照合同约定的时间、条件交付公寓。
4.2买受人权利与义务
买受人有权按照合同约定取得公寓的所有权。
买受人应按照合同约定的时间、方式支付房价款。
买受人应合理使用公寓，并按照合同约定履行相关的维修、保养义务。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。
5.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的解除手续。
合同解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照合同约定交付公寓的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的千分之五。
出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
6.2买受人违约责任
买受人未按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
买受人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2诉讼或仲裁管辖地
本合同的诉讼或仲裁管辖地为合同签订地人民法院。
第八条合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同的生效不代表公寓所有权的转移，买受人取得公寓所有权需按照合同约定的程序和条件进行。
8.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的交付期限届满，出卖人未交付公寓；
（3）合同约定的付款期限
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