商铺租赁居间标准合同范本7篇.docx

商铺租赁居间标准合同范本7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

居间方（以下简称丙方）：[居间方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，本着公平、自愿的原则，就房屋租赁的有关事宜，甲、乙双方订立本合同：

一、租赁物及用途

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方使用，建筑面积约XX平方米。乙方租赁该商铺用于经营[乙方经营范围]。

二、租赁期限及租金

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租金为每年XX元人民币，每半年支付一次，每次支付金额为XX元人民币。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：[甲方姓名]，开户行：[甲方开户行名称]，账号：[甲方账号]。

三、保证金及管理费

乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金XX元人民币。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。乙方还需向丙方支付管理费，管理费金额为租金总额的XX%，即每年XX元人民币。

四、房屋维修及装修

租赁期间，甲方对房屋进行维修和装修，由此产生的费用由甲方承担。乙方在租赁期间需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担相关费用。租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行装修和改造。

五、续租及合同终止

在租赁期满前，若乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方在租赁期内因自身原因需要提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方未按照约定支付租金或保证金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权立即终止合同，并由乙方承担相应的违约责任。

4.任何一方在租赁期内擅自解除合同的，需向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的XX%。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

居间方（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁居间事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积：XX平方米。

2.商铺内设施及物品：包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币XX元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、居间服务内容

1.丙方负责为甲乙双方的租赁活动提供居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协助双方签订租赁合同、协助处理租赁过程中的纠纷等。

2.居间服务费用由乙方承担，具体费用及支付方式由双方协商确定。

五、权利义务

1.甲方应保证商铺的合法出租，并承担因出租商铺所产生的相关税费。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用商铺内的设施及物品。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

4.乙方应遵守相关法律法规及商场规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

5.双方应共同维护商铺的整洁、卫生和安全，不得在商铺内吸