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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

四川地区房产交易正式协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.2交易双方信息

1.3房产交易价格

第二条交易方式及支付

2.1交易方式

2.2定金支付

2.3房款支付

2.4支付时间及方式

第三条房产过户及登记

3.1过户及登记时间

3.2过户及登记费用

3.3过户及登记责任

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及争议解决

第五条房产质量及保修

5.1房产质量标准

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.2买方权利和义务

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿金额及方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产位置及基本信息

1.1.1房产位于四川省成都市青羊区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

1.1.2房产现状为，是否有租赁情况为。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息：

卖方名称/姓名：，地址：，联系方式：，证件类型及号码：。

1.2.2买方信息：

买方名称/姓名：，地址：，联系方式：，证件类型及号码：。

1.3房产交易价格

1.3.1房产交易总金额为人民币元整（大写：元整），其中包括房款元整、过户登记费用元整、税费元整等。

1.3.2买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金元整，作为购买房产的诚意保证金。

第二条交易方式及支付

2.1交易方式

本房产交易采取现金购买方式，买方一次性支付房款及有关费用。

2.2定金支付

买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金元整。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3房款支付

买方应在本合同签订之日起日内，向卖方支付房款元整。房款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.4支付时间及方式

买方应按照本合同约定的时间及方式支付房款及有关费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条房产过户及登记

3.1过户及登记时间

双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房产登记部门办理房产过户及登记手续。

3.2过户及登记费用

过户登记费用按照房产登记部门的规定计算，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

3.3过户及登记责任

卖方应保证房产过户及登记过程中提供的资料真实、合法、有效。如因卖方提供的资料不真实、不合法、无效导致过户及登记不能完成，卖方应承担相应责任。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

双方应在本合同签订之日起日内，办理房产交付手续。

4.2交付条件

（1）房产及附属设施、设备应完好无损；

（2）房产应办理过户及登记手续；

（3）房产应解除任何抵押、查封等法律限制。

4.3验收及争议解决

买方应在房产交付时对房产进行验收。如买方对房产有异议，应在验收之日起日内向卖方提出，并提供相关证据。双方应协商解决争议。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量标准

房产质量应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

5.2保修范围及期限

卖方对房产的保修范围为：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水及采暖工程；

（5）电气工程；

（6）通风与空调工程；

（7）电梯工程。

保修期限自房产交付之日起计算，为年。

5.3质量问题处理

如房产出现质量问题，买方应立即向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到买方通知后日内，负责解决质量问题。如卖方未在规定时间内解决问题，买方有权要求卖方支付违约金。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖方权利和义务

6.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性、有效性，不得隐瞒房产的实际情况。

6.1.2卖方应协助买方办理房产过户及登记手续，提供必要的资料和证明。

6.1.3卖方应在房产交付时，保证房产及附属设施、设备完好无损，符合交付条件。

6.1.4卖方应在保修期内负责解决房产的质量问