厂区物业服务合同5篇.docx

厂区物业服务合同5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX厂区管理委员会

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对厂区进行物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉物业位于XXXX厂区，具体范围包括但不限于厂区内的办公楼、厂房、仓库及配套设施。

二、委托服务事项

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业共用部位和相关场地的清洁卫生。

3.公共绿地的养护和管理。

4.车辆停放管理服务。

5.公共秩序维护服务。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料管理。

三、服务期限

本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务进行监督和检查。

（2）甲方应协助乙方做好物业服务工作，确保物业共用部位和共用设施设备的正常使用。

（3）甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

（2）乙方应按照本合同约定的服务事项和标准提供服务，确保物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理，保持物业共用部位和相关场地的清洁卫生，维护公共绿地，协助甲方进行车辆停放管理，维护公共秩序，并协助甲方进行装饰装修管理。

（3）乙方应建立健全物业服务档案资料，确保档案资料的真实、完整和有效。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查，并及时处理甲方提出的合理意见和建议。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按月支付，具体支付方式和标准如下：

（1）甲方每月向乙方支付基本物业服务费用，费用标准为每平方米XX元，支付时间为每月的第一天。

（2）甲方根据乙方的实际服务质量和效果，向乙方支付额外的物业服务费用，具体支付方式和标准另行协商确定。

2.如果甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的XX%计算。

六、违约责任

1.如果乙方未能按照本合同约定的服务事项和标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

#甲方（业主方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（服务方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方为厂区物业的合法业主，乙方为专业的物业服务公司，甲方委托乙方对厂区物业进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

#一、服务范围

1.乙方负责对甲方厂区物业进行物业管理，服务范围包括但不限于以下内容：

-房屋建筑的日常管理、维修和维护。

-公共区域的环境卫生管理。

-绿化养护管理。

-公共安全秩序维护。

-停车场管理。

-消防安全管理。

-电梯等设备设施的维护和管理。

#二、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，服务期限为[服务年限]年。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

#三、服务费用及支付方式

1.甲方应按季度向乙方支付物业服务费，具体费用为：

-物业管理费：[物业管理费金额]元/月。

-设备设施维护费：[设备设施维护费金额]元/月。

-其他费用：如绿化养护、停车场管理等费用，具体金额根据实际发生并协商确定。

2.甲方应在每个季度的第一个月底前向乙方支付该季度的物业服务费。

3.如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权按每日[逾期支付违约金比例]的比例收取违约金。

#四