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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁法律合同范本（2024年适用）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期
4.4租金调整条款
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3共同承担费用
6.租赁物的使用和保管
6.1承租方使用条件
6.2承租方保管责任
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险责任
8.1承租方保险责任
8.2保险理赔程序
9.合同的变更和解除
9.1变更条款
9.2解除条款
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用和争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他条款
13.1合同的完整性和独立性
13.2合同的修改和补充
13.3合同的公开性
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署人信息
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本合同所述商铺位于_______（详细地址），该位置交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。
1.2商铺面积
商铺的总面积为_______平方米，具体区域划分详见附件一。
1.3商铺用途
商铺主要用于_______（具体经营范围），不得用于非法经营和违反法律法规的其他活动。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁结束日期
如乙方按约定履行本合同各项条款，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。
3.3租赁续约条款
租赁期满前，乙方如需续约，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后的_______个月内答复乙方。逾期未答复的，视为甲方同意乙方续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
4.2租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。
4.3租金支付日期
乙方应在每月的租金支付日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.4租金调整条款
租金调整按照双方约定的_______进行，具体调整时间和幅度如下：_______。
5.费用承担
5.1出租方费用
甲方负责支付物业费、房产税、土地使用税等与商铺租赁相关的费用。
5.2承租方费用
乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费、物业管理费等与商铺经营相关的费用。
5.3共同承担费用
双方共同承担的费用包括：_______。
6.租赁物的使用和保管
6.1承租方使用条件
乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得从事非法经营和违反法律法规的其他活动。
6.2承租方保管责任
乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如因保管不善导致设施损坏或物品丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第二部分待补充
8.保险责任
8.1承租方保险责任
乙方应按甲方要求办理租赁商铺的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。
8.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
9.合同的变更和解除
9.1变更条款
合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同条款的，双方可协商一致后书面变更。
9.2解除条款
合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
10.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
11.争议解决
11.1协商解决
合
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