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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准化协议2024版样本版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方主体资格确认
2.商铺租赁及使用范围
2.1商铺位置及面积
2.2商铺现状及使用条件
2.3租赁期限
2.4商铺使用范围及限制
3.租金及费用
3.1租金标准
3.2租金支付方式及时间
3.3租金调整机制
3.4费用包含内容
3.5费用支付方式及时间
4.合同的变更和解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
4.3合同变更和解除的程序
5.违约责任
5.1出租方违约责任
5.2承租方违约责任
5.3违约赔偿金额及方式
6.保险及安全
6.1承租方保险责任
6.2出租方安全责任
7.合同的生效、终止和解除
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除条件
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.其他约定
9.1双方特殊约定
9.2合同的转让
9.3合同的份数及保管
10.合同的附件
10.1商铺平面图
10.2租赁合同专用条款
10.3其他相关文件
11.签字盖章页
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.日期
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.补充条款
13.1补充条款内容
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方全称：_______________
（1.1.2）出租方地址：_______________
（1.1.3）出租方联系人：_______________
（1.1.4）出租方联系方式：_______________
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方全称：_______________
（1.2.2）承租方地址：_______________
（1.2.3）承租方联系人：_______________
（1.2.4）承租方联系方式：_______________
1.3双方主体资格确认
（1.3.1）出租方声明其拥有合法权利出租该商铺，且该商铺未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
（1.3.2）承租方确认其具备合法的租赁资格，并提供相应的有效证件。
2.商铺租赁及使用范围
2.1商铺位置及面积
（2.1.1）商铺位于_______________，面积为_______________平方米。
2.2商铺现状及使用条件
（2.2.1）商铺现状为_______________。
（2.2.2）承租方使用商铺时应遵守的相关规定及注意事项如下：
2.2.2.1承租方不得改变商铺的结构和用途；
2.2.2.2承租方不得擅自转租或分租商铺；
2.2.2.3承租方应按照约定用途合理使用商铺，并确保商铺的安全和卫生；
2.2.2.4承租方在商铺内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
2.3租赁期限
（2.3.1）本合同租赁期限为_______________年，自_______________起至_______________止。
2.4商铺使用范围及限制
（2.4.1）承租方可以使用商铺进行_______________。
2.4.2.1任何违法乱纪的行为；
2.4.2.2任何有损商铺形象的活动；
2.4.2.3任何影响商铺正常经营的活动。
3.租金及费用
3.1租金标准
（3.1.1）商铺的租金为每平方米_______________元/月。
3.2租金支付方式及时间
（3.2.1）承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
3.3租金调整机制
（3.3.1）租金调整机制如下：
3.3.1.1每满一年，租金上调_______________%；
3.3.1.2租金调整的具体数额计算方式为：调价后租金=原租金×（1+调整百分比）。
3.4费用包含内容
（3.4.1）租金不含税金、水电费、物业管理费等费用。
3.5费用支付方式及时间
（3.5.1）承租方应按约定时间支付相关费用。
4.合同的变更和解除
4.1合同变更条件
（4.1.1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同解除条件
（4.2.1）合同解除的条件如下：
4.2.1.1双方协商一致解除合同；
4.2.1.2承租方
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