农村家庭房产分割协议书范本5篇.docx

农村家庭房产分割协议书范本5篇

篇1

本协议书由以下双方当事人签订：

甲方（出让方）：______，男，汉族，______年______月______日出生，住址：______，身份证号码：______。

乙方（受让方）：______，男/女，汉族，______年______月______日出生，住址：______，身份证号码：______。

鉴于：

1.甲方和乙方是亲兄弟/姐妹关系，共有父母遗产房产一套，位于______，建筑面积______平方米。

2.甲方和乙方均同意对房产进行分割，以明确各自权益。

3.甲方和乙方在签订本协议时，已经充分了解并认可其法律后果。

现根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

双方同意分割的房产位于______，建筑面积______平方米。该房产为父母遗产，原登记在甲方名下。

二、房产分割方式

1.甲方和乙方各占房产的______%份额。具体比例为：甲方占房产的______%，乙方占房产的______%。

2.甲方和乙方应当按照上述比例享有和承担房产的权益和义务。

3.甲方和乙方应当在本协议签订后______日内，共同办理房产变更登记手续，将房产登记在双方名下。

三、房产价值评估及补偿

1.甲方和乙方应当共同委托专业的房地产评估机构对房产进行价值评估，以确定房产的公允价值。

2.根据评估机构出具的评估报告，甲方和乙方应当按照上述比例承担房产的价值补偿。具体补偿方式为：甲方补偿乙方______元，乙方补偿甲方______元。

3.补偿款项应当在本协议签订后______日内支付完毕。

四、税费及费用承担

1.甲方和乙方在办理房产变更登记手续时，应当按照国家相关规定缴纳相关税费和费用。具体税费和费用由双方按照比例承担。

2.甲方和乙方在委托房地产评估机构进行价值评估时，应当支付评估机构的费用。具体费用由双方按照比例承担。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，未按照约定的比例享有或承担房产的权益和义务，应当承担相应的违约责任。

2.违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于房产的价值损失、税费损失、评估费用损失等。

3.守约方有权要求违约方继续履行本协议的约定，或者解除本协议并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

背景说明：

甲方与乙方是夫妻，育有子女丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方。壬方是甲方的父母之一。甲方家庭共同拥有一栋位于XX省XX市XX区的农村房产，房产证编号为XXXXXX。由于家庭成员之间对房产分割存在争议，为了明确各方权益，达成如下分割协议：

一、房产分割原则

1.根据家庭成员对房产的贡献和居住需求，公平、合理地分割房产。

2.优先考虑子女的生活和居住需求，确保各子女都有适当的居住空间。

3.甲方和乙方的份额将优先考虑他们的实际生活需要和养老问题。

4.房产分割后，各方应尊重他人的权益，不得擅自改变房产用途或进行违法建设。

二、具体分割方案

1.房产整体评估价值为人民币XX元整（￥XX），具体分割如下：

-甲方分得XX元（￥XX），占房产总价值的XX%。

-乙方分得XX元（￥XX），占房产总价值的XX%。

-丙方分得XX元（￥XX），占房产总价值的XX%。

-丁方分得XX元（￥XX），占房产总价值的XX%。

-戊方分得XX元（￥XX），占房产总价值的XX%