商铺租赁合同协议书模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺租赁合同协议书模板2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺基本信息

1.2商铺使用范围

1.3商铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的改造或装修

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

第九条其他条款

9.1保险责任

9.2税务责任

9.3法律法规变化

9.4通知义务

9.5双方约定的其他事项

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

第十二条特殊条款

12.1特殊情况处理

12.2特殊条款的效力

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁物清单

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺基本信息

商铺位于_______（地址），商铺门牌号为_______，商铺所在楼层为_______层，商铺总面积为_______平方米。

1.2商铺使用范围

承租人租赁商铺仅限于_______（经营范围），不得从事任何违法经营活动。

1.3商铺面积

商铺的实际使用面积为_______平方米，甲乙双方应共同认可该面积作为租金计算的依据。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁期限共计

本合同租赁期限共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金支付账户信息

承租人应在每月的租金支付日前，将租金支付至上述账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过转账方式退还至承租人指定的银行账户。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。

8.3争议解决机构

双方同意将争议提交至_______（机构名称）进行调解或仲裁。

第九条其他条款

9.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。保险费用由承租人承担。

9.2税务责任

承租人应依法自行缴纳与租赁物有关的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、营业税等。

9.3法律法规变化

如因法律法规变化导致本合同内容违法或无法履行，双方应立即协商修改或解除本合同。

9.4通知义务

一方如对本合同的履行有重要影响的事项需要通知对方时，应立即以书面形式通知对方。

9.5双方约定的其他事项

（1）_______

（2）_______

（3）__