《住房公积培训教材》课件.pptVIP

**********************《住房公积金管理条例》培训课件本课件将深入探讨住房公积金的管理制度,了解公积金的缴纳、提取和使用,以及公积金账户的管理等重要内容,为您全面解读相关法规与政策。住房公积金制度的宗旨和意义1保障住房需求住房公积金制度旨在为职工提供便利的住房贷款和提取渠道,满足其住房需求。2鼓励储蓄该制度要求职工定期缴存公积金,培养职工的住房储蓄习惯,增强家庭经济保障。3促进住房市场住房公积金的投放有助于刺激住房消费,推动房地产市场的繁荣发展。4提高生活质量通过方便的住房贷款和提取,职工的住房条件和生活质量得以持续改善。住房公积金制度的基本特征强制性缴存住房公积金是工资收入的强制性扣缴制度,雇主和雇员必须按照规定的比例缴纳。专项用途住房公积金的存款和贷款仅限用于购买、建设或修缮自住房屋。个人账户管理每位参保人员都拥有专属的住房公积金个人账户,账户资金由本人和单位共同缴存。差异化缴存不同地区的住房公积金缴存比例和最高缴存基数存在差异,根据当地实际情况确定。住房公积金的组织管理体系住房公积金管理中心负责统筹规划和监管全国住房公积金制度的实施。地方住房公积金管理中心负责管理本地区公积金账户的开立、缴存和提取等具体工作。用人单位负责为员工缴纳住房公积金,并为员工提供住房公积金贷款。个人账户持有人根据规定缴纳住房公积金,并按需申请提取或贷款。住房公积金账户的开立和维护1开立账户在单位人力资源部门或公积金管理中心办理开户手续2更新信息定期更新个人信息,确保账户信息准确3存款缴纳按时足额缴纳公积金,确保账户资金充足开立住房公积金账户是参加公积金制度的首要步骤。在单位人力资源部门或公积金管理中心完成开户手续后,还需要定期更新个人信息,并确保按时足额缴纳公积金,才能维护好个人住房公积金账户。住房公积金缴存的基数和比例缴存工资基数单位缴存比例个人缴存比例不同类型的缴存对象,其缴存工资基数和单位及个人的缴存比例各不相同,需要根据具体情况进行缴纳。住房公积金的缴存和提取条件缴存条件依法参加单位的职工，应当在规定时间内按时足额缴存住房公积金。缴存基数为职工工资总额。提取条件职工可以在购房、还贷、租房、经济困难等情况下提取住房公积金。提取需要提供相关证明材料。缴存比例职工和单位的缴存比例由地方政府规定，一般为5%-12%。企业可以根据实际情况适当提高缴存比例。住房公积金个人账户的管理1账户开立新员工入职时即可开立公积金账户2信息登记及时更新个人信息以确保账户安全3缴存记录定期查看缴存明细以核对账户状态4账户管理主动了解账户权益并合理使用公积金住房公积金个人账户是居民享有公积金权益的基础。账户管理包括开立、信息登记、缴存记录核对和账户权益了解等,确保账户安全和权益得到有效保护。员工应主动关注公积金账户状态,合理使用公积金以满足住房需求。住房公积金贷款的申请和审批1贷款申请住房公积金参与人可凭借本人的住房公积金账户信息提出贷款申请。申请人需提供个人信息、房屋信息、还款能力等相关材料。2资格审查住房公积金管理中心会对申请人的信用状况、还款能力等进行严格审查,确保贷款风险可控。3审批决定在完成资格审查后,管理中心会及时做出贷款审批决定。对于符合条件的申请,将发放贷款批准通知书。住房公积金贷款的利率和还款5%利率公积金贷款的利率通常为基准利率上浮5%左右。10-30Y还款期限公积金贷款的还款期限一般为10年至30年不等。6M还款周期公积金贷款的还款周期通常为每月6个月。50%还款比例公积金贷款的还款占个人月收入的比例为50%左右。住房公积金的查询和咨询渠道多渠道查询您可以通过住房公积金管理中心的官方网站、移动APP、自助查询机等渠道查询个人的公积金余额、缴存记录等信息。专业咨询服务如果您对住房公积金制度有任何疑问或需要协助,可以拨打住房公积金管理中心的客服热线或亲自到营业网点咨询。工作人员会提供专业的解答和指引。电子渠道便捷为方便您的查询和咨询,可以使用住房公积金管理中心的微信公众号、网上业务平台等数字渠道进行操作。现场服务贴心如果您有复杂的业务需求,也可以到就近的营业网点亲自办理,工作人员会提供周到细致的现场服务。住房公积金账户的注销和转移1账户注销终止缴纳、提取完毕后可申请注销账户2城市间转移工作地变更时可将账户转移至新城市3单位间转移从一家单位到另一家单位时可办理转移住房公积金账户如工作地发生变更或不再缴纳时,需要及时办理账户的注销或转移。账户转移可以保留缴存记录,确保公积