简装修商铺租赁协议8篇.docx

简装修商铺租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方简装修商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[商铺地址]的简装修商铺，乙方因需要扩大经营，向甲方提出租赁该商铺的申请。在充分了解和考虑乙方的需求后，甲方同意将商铺租赁给乙方使用。

二、租赁商铺的基本信息

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：约XX平方米。具体面积以双方现场确认为准。

3.商铺装修情况：简装修。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。具体金额以双方协商为准。

2.乙方应在每个季度的第一天将租金支付给甲方，甲方应出具相应的收据。

五、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

六、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺的完好；

（3）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷；

（4）甲方应协助乙方解决租赁期间的相关问题。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用商铺进行经营活动；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方应爱护商铺的设施设备，保持商铺的整洁卫生；

（4）乙方不得擅自改变商铺的用途或结构。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

2.若乙方在租赁期间损坏商铺设施或违反协议规定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.若甲方未能按时交付商铺或未能协助乙方解决租赁期间的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、协议终止与续签

1.租赁期满前，双方可协商续签租赁协议。如需续签，双方应提前XX个月进行沟通协商。

2.租赁期满时，若乙方需要继续租赁该商铺，但双方未能达成续签协议，乙方应在租赁期满前将商铺归还给甲方。

3.租赁期满时，若乙方未按时归还商铺或未支付应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺已经进行了简装修，包括墙面、地面、天花板等基本的装修处理，但未进行个性化装饰。

二、租赁期限

该商铺的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付第一笔租金，剩余租金按季度支付。具体支付时间为每个季度的第个月。

3.乙方应确保租金支付方式安全、便捷，可选择银行转账、支付宝、微信等多种支付方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有该商铺的使用权，但不得转租、转借或私自占用该商铺。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方应爱护商铺内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。

4.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为未付租金的万分之五。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或提供设施服务，应承担相