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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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北京租房合同模板通用

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3身份证件及有效证明

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及用品

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约规定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还规定

5.3押金退还日期及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及更改

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效日期

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任及处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

11.2附加条款的生效及变更

第十二条通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知生效日期

第十三条合同附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁押金收据

13.3出租人及承租人身份证件复印件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期及时间

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

出租人姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：北京市____________

1.2承租人信息

承租人姓名：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

地址：北京市____________

1.3身份证件及有效证明

出租人需提供身份证原件及复印件一份。

承租人需提供身份证原件及复印件一份。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于北京市____________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：____________

房屋面积：____________平方米

2.3房屋设施及用品

家具：____________

家电：____________

其他设施：____________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限为____年。

3.3提前解约规定

出租人或承租人提前解约，需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付周期

租金每____支付一次。

4.3租金支付日期及时间

租金支付日期为每月的____日。

支付时间为当天中午____时之前。

4.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额

押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2押金退还规定

合同到期或提前解约，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。

5.3押金退还日期及方式

押金退还日期为合同到期或提前解约后____个工作日内。

退还方式为转账至承租人指定的银行账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构及设施的安全和正常使用，并承担维修责任。

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担相应的维修费用。

6.3房屋装修及更改

承租人不得对房屋进行大规模装修或更改，如需装修或更改，须事先征得出租人书面同意。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序

双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。

变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

8.3合同变更生效日期

合同变更协议自双方签