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公司承包土地使用权合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承包方）：_________，统一社会信用代码：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，并愿意将该土地使用权承包给乙方，乙方愿意承包该土地使用权并承担相应的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部承包费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方应保证所承包的土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用。

（3）乙方应保证在承包期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应妥善保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，或所交付的土地使用权存在权属争议，甲方应返还乙方已支付的承包费用，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按照合同约定支付承包费用，或擅自改变土地用途，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金金额为合同总金额的10%。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.合同的生效和变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除。

2.合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需进一步解释，应由甲方负责解释。

3.其他约定事项：_________。

甲方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、承包土地概况

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地的具体位置、面积、形状等以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付土地承包费用，具体费用标准根据土地面积、位置、用途等因素确定。

2.支付方式：乙方应在每年度结束前向甲方支付当年度的土地承包费用。具体支付方式可通过银行转账或其他双方协商确定的方式完成。

四、土地使用权的行使与转让

1.乙方在承包期内享有土地使用权，可以从事种植、养殖、加工等经营活动。但不得从事违法、违规活动，不得对土地造成永久性损害。

2.乙方如需转让土地使用权，需事先取得甲方的书面同意，并确保受让方符合相关法律法规的规定。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付土地承包费用，并有权监督乙方对土地的使用情况。