湖北省房屋（商品房）租赁合同书7篇.docx

湖北省房屋（商品房）租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于湖北省[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为商品房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先获得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。违约金从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

七、合同终止及争议解决

1.合同终止：租赁期间，甲乙双方可以协商终止合同。如需提前终止合同，应提前3个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向湖北省人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于湖北省[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为商品房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间内，应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生状况。如发现安全隐患或卫生问题，甲方有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、水电费等行为，应按日支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如有违约行为，应支付相应的违约金，违约金标准为租金的5%。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有违反法律法规或社区规定的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担