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建筑项目承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承包方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章项目概述

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目用途：________________

第二章合同主体

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应向乙方提供以下资料：

（1）项目设计文件；

（2）项目施工许可证；

（3）项目相关法律法规；

（4）其他与项目实施有关的资料。

2.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。

2.1.3甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照甲方提供的设计文件和施工要求进行施工。

2.2.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规定。

2.2.3乙方应按照合同约定的进度完成工程，并保证工程按时交付。

2.2.4乙方应负责施工现场的安全管理和环境保护。

第三章工程价款及支付

3.1工程价款

3.1.1乙方应根据甲方提供的工程量清单，按照合同约定的单价和总价计算工程价款。

3.1.2工程价款应包括以下费用：

（1）人工费；

（2）材料费；

（3）机械使用费；

（4）管理费；

（5）利润；

（6）其他相关费用。

3.2支付方式

3.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；

（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方按照实际完成工程量支付进度款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的10%作为尾款。

第四章工程进度及验收

4.1工程进度

4.1.1乙方应根据合同约定的工程进度计划进行施工。

4.1.2乙方应按月向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督和检查。

4.2工程验收

4.2.1乙方应按照国家相关标准和规定进行工程验收。

4.2.2工程验收合格后，甲方应按照约定支付尾款。

4.2.3工程验收不合格的，乙方应在验收合格后30日内进行整改，并承担整改费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。

5.1.2甲方未按合同约定提供相关资料，导致工程无法正常进行的，应承担乙方因此产生的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定完成工程，应按照逾期天数支付合同总价款的千分之五作为违约金。

5.2.2乙方未按国家相关标准和规定进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复费用及因此产生的损失。

第六章工程变更及索赔

6.1工程变更

6.1.1任何工程变更均需书面提出，并由双方协商一致后进行。

6.1.2工程变更导致的费用增减，双方应按照以下原则处理：

（1）甲方提出的工程变更，增加的费用由甲方承担，减少的费用按合同约定的比例分摊；

（2）乙方提出的工程变更，增加的费用由乙方承担，减少的费用按合同约定的比例分摊。

6.2索赔

6.2.1乙方因以下原因导致工程延误或费用增加的，可以向甲方提出索赔：

（1）甲方未能按时提供施工所需的资料、设备或场地；

（2）不可抗力事件；

（3）甲方变更工程内容。

6.2.2索赔程序：

（1）乙方应在索赔事件发生后15日内向甲方提出书面索赔；

（2）甲方应在收到索赔文件后15日内作出答复；

（3）双方协商一致的，应签订索赔协议。

第七章工程保修

7.1保修期限

7.1.1乙方应保证工程自验收合格之日起，保修期限为______年。

7.1.2保修期限内，乙方应对工程质量问题负责修复。

7.2保修范围

7.2.1乙方应对以下工程内容进行保修：

（1）主体结构；

（2）防水工程；

（3）电气工程；

（4）给排水工程；

（5）暖通工程。

7.3保修费用

7.3.1保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担保修费用。

7.3.2保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担保修费用。

第八章安全生产及环境保护

8.1安全生产

8.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工现场安全。

8.1.2乙方应制定