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上跨下穿地役权合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（地役权人）：XXXXXX，以下简称甲方

乙方（不动产权利人）：XXXXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方上跨下穿使用乙方土地达成如下协议：

一、地役权内容

1.甲方上跨下穿使用的土地位于乙方不动产的下方，具体范围以双方确认的图纸为准。

2.甲方上跨下穿使用的期限为XX年，自合同签订之日起算。

3.甲方上跨下穿使用的方式为：XXXXXX。

二、地役权费用及支付方式

1.甲方应支付乙方地役权费用，费用标准为：XXXXXX。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内支付乙方地役权费用。

3.甲方应按照合同约定的方式支付乙方地役权费用，如因甲方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。

三、双方权利义务

1.甲方应确保上跨下穿使用的土地符合规划、建设等法律法规的要求，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

2.乙方应确保不动产权利的真实性和合法性，并承担因虚假或非法权利而产生的法律责任。

3.甲方应合理使用乙方土地，不得对乙方土地造成损害或污染。如因甲方原因造成损害或污染的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应尊重甲方的地役权，不得擅自变更或解除本合同。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付地役权费用的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金标准为合同总金额的XX%。

2.乙方如违反合同约定，导致甲方无法正常使用土地的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金标准为合同总金额的XX%。

3.甲方如因自身原因解除合同的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金标准为合同总金额的XX%。

4.乙方如因自身原因解除合同的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金标准为合同总金额的XX%。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款应以书面形式签订，并成为本合同的组成部分。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的事项，应由双方共同协商解决。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

6.本合同有效期届满后，如需续签本合同，应由双方协商并签订新的书面协议。如未签订新的书面协议，则本合同自动终止。

7.在本合同有效期内，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.在本合同有效期内，如需提前解除本合同，应由双方协商并签订书面协议。如未签订书面协议而提前解除本合同的，违约方应承担相应的违约责任。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（地役权人）：XXXXXX，以下简称甲方

乙方（不动产权利人）：XXXXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在上跨下穿地役权方面达成如下协议：

一、地役权基本情况

2.地役权范围：涉及乙方不动产的上方和下方空间，具体范围以双方共同确定的界线为准。

3.地役权期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方在上跨下穿地役权范围内，有权进行建设、使用和维护相关设施，以满足自身需求。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，确保地役权的顺利行使。

2.甲方的义务：

（1）甲方应遵守国家法律法规和合同约定，确保地役权的合法行使。

（2）甲方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付地役权费用。

（2）乙方有权要求甲方在行使地役权时，不得损害其不动产及其附属设施。

4.乙方的义务：

（1）乙方应积极配合甲方行使地役权，提供必要的支持和协助。

（2）乙