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租赁合同在建房屋商用租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方在建商用房屋事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方出租的商用房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁物为在建房屋，具体面积、布局及设施等详见附件《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自房屋竣工交付使用之日起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________），租金支付方式按年支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之____的滞纳金。

四、房屋交付及装修

1.甲方应于房屋竣工后____日内将房屋交付乙方使用。如逾期交付，甲方应按日向乙方支付已付租金千分之____的违约金。

2.乙方在租赁期内有权对房屋进行装修、装饰，但不得破坏房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有责任按时支付租金。

3.乙方应在租赁期内合法经营，不得从事违法活动，并对房屋进行妥善管理。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方如需转租或分租部分房屋，须经甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，本合同自动终止。双方应协商解决后续事宜。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方在租赁期内将其位于____________________的在建商用房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方将其位于____________________的在建商用房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、配套设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自房屋竣工验收并交付使用之日起计算。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见合同附件。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度首月的前五日向甲方支付本季度的租金。

3.税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付：甲方应于房屋竣工验收合格后及时通知乙方办理房屋交付手续。

2.验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方未按时验收，则视为已完成验收并接受房屋。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和相关费用。

2.甲方应确保出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.