小型临街商铺租赁协议模板（2024年修订）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小型临街商铺租赁协议模板（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺可见性与客流量

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租赁双方的权利与义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.商铺经营范围与限制

4.1承租方经营范围

4.2禁止经营项目

4.3商铺外观与装修要求

5.维修与保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维护责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3保险费用承担方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续处理

8.违约责任与赔偿

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3赔偿金额与支付方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1合同签署地点与日期

11.2附件清单

11.3补充协议

12.合同附件

12.1商铺权属证明

12.2商铺现状照片或视频

12.3租赁双方身份证明

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效证明

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（街道/商圈名称），具体地址为_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于_______（使用状态，如空置、营业中等），承租方租赁后可按合同约定进行使用。商铺使用范围限于_______（具体使用范围），不得用于其他目的。

1.3商铺可见性与客流量

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______（注册地址），法定代表人/负责人为_______（姓名），联系方式为_______（电话/邮箱）。

2.2承租方信息

承租方全称为_______（公司/个人名称），注册地址为_______（注册地址），法定代表人/负责人为_______（姓名），联系方式为_______（电话/邮箱）。

2.3租赁双方的权利与义务

出租方有义务保证商铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。承租方有义务按照合同约定合法经营，并承担商铺内的安全和消防责任。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁开始与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额与支付方式

租金为每月_______元人民币，按月支付。承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期满后如有调整，双方应协商确定新的租金标准。

第四条商铺经营范围与限制

4.1承租方经营范围

承租方在租赁期内应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事合同禁止的项目。

4.2禁止经营项目

4.3商铺外观与装修要求

承租方在租赁期内对商铺进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及商业区的管理要求。

第五条维修与保养责任

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺公共区域的维修与保养，确保商铺的基本设施正常运行。

5.2承租方维护责任

承租方负责商铺内部设施的日常维护与保养，并承担相应的费用。

5.3维修费用承担方式

商铺内部设施的维修费用由承租方承担，公共区域的维修费用由出租方承担。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

承租方应按合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

6.2出租方保险责任

出租方应购买商铺保险，保障商铺不受损失。

6.3保险费用承担方式

保险费用由承租方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如希望变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

8.3解除合同的后续处理

合同解除后，承租方应立即停止经营活动，并按照出租方的要求搬