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房屋合同怎么写范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的结构、装修、配套设施等予以认可。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、装修、配套设施等所有费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元，剩余款项人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元应在房屋过户完成后支付。

第三条房屋过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后及时办理产权登记，确保产权归属清晰。

第四条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因甲方原因未能按时办理过户手续或协助乙方办理产权登记，甲方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元给乙方。如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元给甲方。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，如有争议应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、合同双方

甲方（卖方）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

二、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋布局：_________

4.房屋附属设施：_________

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_________日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，乙方需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复。

3.验收合格后，双方需签订《房屋验收确认书》。如验收不合格，甲方需进行整改，直至验收合格为止。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房价款的万分之一乘以逾期交付的天数。逾期交付超过30天的，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的全部房款。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为房价款的万分之一乘以逾期支付的天数。逾期支付超过30天的，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方需向守约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。如因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同生效及变更、解除条件