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厂房办公楼承租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房办公楼出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房办公楼位于【XXXXX】,建筑面积为【XXXXX】平方米。
1.2乙方承租该厂房办公楼用于【XXXXX】。乙方应合理使用和爱护租赁物,不得擅自改变其结构或用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为【XXXXX】年,自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。如乙方需要续租,应在租赁期限届满前【_____】个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币【_____】元整(大写:【_____】元整)。租金每【_____】年支付一次,首次租金在合同签订后【_____】个工作日内支付。
3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,并承担因汇款产生的相关费用。甲方应在收到租金后及时向乙方提供正式的发票。
四、保证金及抵押物
4.1乙方应在合同签订后【_____】个工作日内向甲方支付人民币【_____】元整(大写:【_____】元整)作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
4.2乙方同意将承租的厂房办公楼作为抵押物,为租赁保证金提供抵押。抵押期间,乙方不得擅自处置抵押物。如需处置,应事先征得甲方同意。
五、维修、保养及费用承担
5.1甲方应定期对租赁物进行维修和保养,确保租赁物的正常使用。维修和保养费用由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏时,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复工作。因乙方过错导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿
6.1甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2乙方在租赁期间如未按照约定支付租金或保证金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并承担相应的违约责任。同时,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3乙方在租赁期间如擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。如乙方拒不恢复原状的,甲方有权解除本合同。
七、其他约定事项
7.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度,不得从事违法乱纪的活动。否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
出租方(甲方):签字/盖章)
承租方(乙方):签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方:________,以下简称甲方
承租方:________,以下简称乙方
根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承租甲方厂房办公楼事宜达成如下协议:
一、承租房屋现状
甲方将位于____市____区____路____号的厂房办公楼出租给乙方,该房屋建筑面积为____平方米,结构为____结构,产权年限为____年。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为____元(大写:____元整)。租金支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。
2.乙方需向甲方支付押金____元(大写:____元整),作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同终止时,乙方应按时返还房屋,并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋状况良好后,将押金退还给乙方。
四、承租房屋的使用和管理
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应爱护房屋及其设施设备,并承担相应的维护和保养责任。如发现房屋
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