办公楼租赁协议样本8篇.docx

办公楼租赁协议样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。

1.2乙方承诺租用该办公楼仅作为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。

四、押金

4.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有损坏，应及时通知甲方修复。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对房屋的使用情况。

6.2乙方应按时支付租金，有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。

七、房屋修缮与保养

7.1租赁期内，乙方应负责房屋的保养和日常维护。如需装修，应征得甲方同意。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的办公楼位于XXX，办公楼的面积为XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前XX天书面通知对方解除本协议。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。乙方可以选择一次性支付租金或者分期付款。如选择分期付款，乙方需提前XX天向甲方支付下一期的租金。

四、押金及支付方式

乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除押金作为违约金或者补足租金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的基本设施完好。

3.甲方在租赁期满后有权利收回房屋。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的收益。

2.乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方在租赁期满后需将房屋归还给甲方，并保证房屋的基本设施完好。

4.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏需及时修复或按市场价值赔偿。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、扩建等需事先得到甲方的书面同意。

6.乙方需遵守中国的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.乙方在租赁期内需自行承担房屋的日常维护费用，如水电费、网络费等。

8.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，需事先得到甲方的书面同意。

9.乙方在租赁期满后需将房屋内的固定资产拆除并恢复原状。

10.乙方需遵守甲方的其他合理规定。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋给乙方使用，需向乙方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。

4.乙方如在房屋内从事违法活动，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。

5.乙方如在租赁期满后未将房屋内的固定资产拆除并恢复原状，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：XX元整）。

6.乙方如在租赁期内未经甲方同意擅自转租房屋，需向甲方支付违约金，违约金总额为XX元（大写：X