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商铺租赁合同商铺出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见本合同附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额详见本合同附件二《租金支付表》。

2.乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日支付XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期限届满后退还，如乙方在租赁期间内未违反本合同规定，则甲方应当全额退还保证金；如乙方存在违约行为，则甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

2.保证金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应当合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

2.乙方应当遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应当配合并提供必要的便利条件。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或保证金，则应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并恢复原状。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，则应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并恢复原状。

3.乙方如在商铺内从事违法、违规行为，则应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并恢复原状。

4.甲方如未按时交付商铺或未履行本合同约定的义务，则应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.商铺的平面图见本合同附件一。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为XX元/平方米/月，月租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体支付信息如下：

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

a.物业管理费：XX元/月；

b.水电费：根据实际用量按月结算；

c.燃气费：根据实际用量按月结算；

d.宽带网络费：XX元/月；

e.其他由甲方承担的费用：根据实际情况协商确定。

五、承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但