实用商铺租赁协议样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用商铺租赁协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还日期

4.维修与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔范围

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.终止与解除合同

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1商铺使用限制

11.2商铺经营范围

11.3合同修改与补充

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，商铺编号为_______。

1.2租赁面积：商铺实际可使用面积为_______平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租赁开始日期：租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

1.5租赁结束日期：租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1

租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付周期：租金按月支付。

2.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

2.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为押金。

3.2押金退还条件：合同终止后，如承租人按照合同约定返还商铺，且商铺及其设施无损坏或经出租人同意的合理使用范围内，出租人应在合同终止后_______个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还日期：合同终止后，出租人应退还承租人押金的日期为_______年_______月_______日。

第四条维修与保养

4.1出租人责任：出租人负责保证商铺的基本设施正常运行，包括但不限于水电供应、供暖、照明等。

4.2承租人责任：承租人负责日常的商铺清洁、设施维护和安全保障。

4.3维修费用承担：商铺设施的正常维护和修理费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的设施损坏修理费用由承租人承担。

第五条保险

5.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。

第六条转租

6.1转租条件：承租人在合同期内需转租商铺的，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人书面同意。

6.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后_______个工作日内通知出租人。

6.3转租手续：承租人转租时，应向出租人提交转租协议、新承租人的相关资料及身份证明文件。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金