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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宁波专业版房屋租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
第三条房屋使用及维修
3.1承租人的使用要求
3.2出租人的维修责任
第四条房屋损坏及赔偿
4.1房屋损坏责任
4.2赔偿方式及金额
第五条合同变更及解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及适用法律
第八条房屋保险
8.1保险购买及费用承担
第九条房屋转让
9.1房屋转让条件
9.2转让费用分配
第十条房屋转租
10.1转租条件及限制
10.2转租租金分配
第十一条附属设施及使用
11.1附属设施清单
11.2使用及维护责任
第十二条房屋交付及验收
12.1交付时间及方式
12.2验收标准及程序
第十三条房屋到期归还
13.1归还时间及方式
13.2归还条件及要求
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
甲方将位于浙江省宁波市区街道号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付时间及方式
乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将该周期租金支付至甲方指定的账户。甲方提供正式发票。
第三条房屋使用及维修
3.1承租人的使用要求
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。
3.2出租人的维修责任
甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。遇有紧急情况，乙方有权要求甲方立即维修。
第四条房屋损坏及赔偿
4.1房屋损坏责任
因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。
4.2赔偿方式及金额
赔偿金额根据损坏程度由甲方评估，乙方应在接到赔偿通知后七个工作日内支付赔偿金至甲方指定账户。
第五条合同变更及解除
5.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。
5.2合同解除条件
租赁期满前，乙方需解除合同的，应提前一个月通知甲方。甲方在收到解除通知后，应按照乙方要求协助办理相关手续。甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条房屋保险
8.1保险购买及费用承担
甲方应购买房屋及附属设施保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。
第九条房屋转让
9.1房屋转让条件
租赁期间，甲方不得转让租赁房屋。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并书面告知转让对象。
9.2转让费用分配
甲方转让房屋时，应确保乙方在同等条件下有优先购买权。转让费用分配双方协商确定。
第十条房屋转租
10.1转租条件及限制
乙方不得擅自转租房屋。如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
10.2转租租金分配
乙方转租取得的租金，扣除转租费用后，应按本合同约定的租金比例支付给甲方。
第十一条附属设施及使用
11.1附属设施清单
附件一列明租赁房屋附属设施清单。
11.2使用及维护责任
乙方应合理使用附属设施，并负责日常维护。损坏赔偿按照第四条房屋损坏及赔偿的约定执行。
第十二条房屋交付及验收
12.1交付时间及方式
甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方进行验收，并签署《房屋交付确认书》。
12.2验收标准及程序
验收标准参照附件二《房屋交付验收标准》。双方按照标准进行检查，确认无误后签字生效。
第十三条房屋到期归还
13.1归还时间及方式
租赁期满后，乙方应将房
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