办公楼物业管理服务协议政府版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼物业管理服务协议政府版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2甲方

1.3乙方

1.4物业管理

1.5物业

1.6服务期

1.7合同金额

1.8违约金

1.9赔偿金

1.10保险

2.物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业现状

3.物业管理服务内容

3.1物业维护

3.2物业安全

3.3物业清洁

3.4物业绿化

3.5物业设备设施管理

3.6物业公共区域管理

3.7物业停车管理

3.8物业消防安全管理

3.9物业突发事件应对

3.10其他服务内容

4.服务标准与要求

4.1服务期限

4.2服务品质

4.3服务响应时间

4.4服务质量

4.5服务改进

5.合同金额与支付方式

5.1合同金额

5.2支付方式

5.3支付周期

5.4支付条件

5.5发票开具

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付

7.赔偿责任

7.1赔偿条件

7.2赔偿金额计算方式

7.3赔偿金支付

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用支付

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

13.4合同修改与补充

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

1.2甲方

甲方是指享有办公楼物业所有权或使用权，并委托乙方提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.3乙方

乙方是指具备物业管理资质，接受甲方委托提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.4物业管理

物业管理是指乙方按照本合同约定，对甲方办公楼的房屋及附属设施、设备进行维修、保养、安全、清洁、绿化等管理工作。

1.5物业

物业是指甲方拥有的办公楼及附属设施、设备。

1.6服务期

服务期是指本合同约定的乙方提供物业管理服务的期限。

1.7合同金额

合同金额是指本合同约定的乙方提供物业管理服务应收取的费用总额。

1.8违约金

违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.9赔偿金

赔偿金是指因一方违约导致对方遭受损失，应向对方支付的赔偿金额。

1.10保险

保险是指乙方为物业及甲方利益购买的各类保险。

第二条物业基本情况

2.1物业地址

物业地址为____________________。

2.2物业面积

物业面积为____________________平方米。

2.3物业用途

物业用途为____________________。

2.4物业现状

物业现状为____________________。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对物业的房屋及附属设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

3.2物业安全

乙方负责物业的安全管理，确保物业及甲方人员的人身、财产安全。

3.3物业清洁

乙方负责物业的清洁工作，保持物业内部及公共区域的卫生。

3.4物业绿化

乙方负责物业的绿化工作，维护绿化区域的植物生长。

3.5物业设备设施管理

乙方负责物业内的设备设施的管理工作，确保其正常运行。

3.6物业公共区域管理

乙方负责物业公共区域的管理工作，维护公共秩序。

3.7物业停车管理

乙方负责物业停车场的管理工作，确保停车场的秩序。

3.8物业消防安全管理

乙方负责物业的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好、有效。

3.9物业突发事件应对

乙方应制定突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能及时应对。

3.10其他服务内容

乙方还应提供本合同约定的其他物业管理服务内容。

第四条服务标准与要求

4.1服务期限

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2服务品质

乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的物业管理服务。

4.3服务响应时