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办公室租赁合同样本2024年适用版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁物的使用
5.1使用范围
5.2使用要求
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用
第八条转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
第九条合同的解除
9.1解除条件
9.2解除通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条合同的变更
13.1变更条件
13.2变更通知期限
第十四条合同的终止
14.1终止条件
14.2终止通知期限
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于中华人民共和国省市区街道号大楼第层，具体房间号码为。
1.2租赁物的面积
租赁物的建筑面积为平方米，房间内部结构为间办公室及间配套用房。
1.3租赁物的现状
租赁物现状为具备正常办公条件的办公室，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络等基础设施。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年月日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）的押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。
第五条租赁物的使用
5.1使用范围
承租人仅限于使用租赁物进行正常的办公活动，不得用于其他任何非法用途。
5.2使用要求
承租人应按照出租人的要求，合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内吸烟、乱扔垃圾等影响环境卫生的行为。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物共用部位进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部自有设施进行日常维护和修复，包括但不限于办公设备、灯具、锁具等。
第八条转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应事先书面向出租人提出申请，并经出租人同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前至少提前天书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。
第九条合同的解除
9.1解除条件
任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。
9.2解除通知期限
如需解除合同，承租人应至少提前个月书面通知出租人。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未按约定条件提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
10.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同签订地为省市区，双方同意以该地点为争议解决地点。
第十二条通知
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送。
12.2通知期限
通知的期限自发送之日起算，经过个工作日未能收到对方回应的，视为通知已送达。
第十三条合同的变更
13.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
13.2变更通知期限
合同变更后，双方应至少提前个工作日互相通知。
第十四条合同的终止
14.1终止条件
本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。
14.2终止通知期
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