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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁规范合同样本2024版版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁商铺

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.商铺维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），营业执照号（甲方营业执照号），注册地址（甲方注册地址），联系人（甲方联系人），联系电话（甲方联系电话）。

1.1.2

本合同乙方为（乙方名称），营业执照号（乙方营业执照号），注册地址（乙方注册地址），联系人（乙方联系人），联系电话（乙方联系电话）。

1.2租赁商铺

1.2.2商铺的具体面积为（商铺面积）平方米，商铺内部结构为（商铺内部结构描述）。

1.2.3乙方租赁商铺的使用性质为（乙方使用性质），如需改变使用性质，须经甲方书面同意。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.3.2如乙方需续租，应于租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

1.3.3租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回商铺。

1.4租金及支付方式

1.4.1乙方向甲方支付租金，租金为（租金金额）元/月。

1.4.2乙方支付租金的方式为每（支付周期，如：月、季、年）支付一次，每次支付（支付金额）元。

1.4.3乙方应在每（支付周期）的前（提前支付天数）天内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金调整

1.5.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。

1.5.2

租金调整的具体事项，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

1.6租赁用途

1.6.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。

1.6.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

1.7商铺维修责任

1.7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的商铺设施设备损坏，由甲方负责维修。

1.7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的商铺设施设备损坏，由乙方负责维修。

1.7.3租赁期满后，乙方按照合同约定将商铺交还甲方时，如商铺设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。

8.保险责任

8.1乙方应于租赁开始日期前，向保险公司投保商铺一切险，并将保险单副本提交给甲方备案。

8.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。

8.3乙方应在发生保险事故后，立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

9.转租条款

9.1乙方如需将商铺转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意。

9.2

转租行为不得违反本合同的约定，包括但不限于租赁用途、租金等。

9.3第三方承租人需与甲方重新签订租赁合同，并承担相应的法律责任。

10.提前终止租赁

10.1在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前（提前通知期限）书面通知甲方。

10.2提前终止租赁的违约金为（违约金金额）元，乙方应支付给甲方。

10.3甲方同意提前终止租赁的，双方应协商确定终止租赁的具体事项。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2违约金的计算方式为（违约金计算方式），违约方应支付给守约方。

11.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：商铺所有权证明

内容：商铺的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

说明：乙方应在签订本合同时，向甲方出示商铺的所有权证明文件，以证明乙方对商铺的合法使用权。

2.附件二：商铺现状照片

内容：商铺内部和外部的现状照片，以记录商铺在租赁开始时的状态。

3.附件三：租