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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场专属租赁合同：2024年限定版版B版

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

第五条：租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

第六条：合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2租赁合同的转让程序

第七条：合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体规定

第九条：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条：合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

第十二条：合同的强制性条款

12.1强制性条款的界定

12.2强制性条款的执行

第十三条：合同的附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的内容

第十四条：合同的修改和补充

14.1合同修改的条件

14.2合同补充的内容

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中国市区街道的商场专属区域，具体面积为平方米。租赁物包括商场内指定的商铺、通道、公共区域及配套设施。

1.2租赁范围的限制

租赁范围仅限于甲方（承租方）在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。未经乙方（出租方）书面同意，甲方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，共计租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

甲方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的20日。

3.3租金支付方式

甲方应通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户。

第四条：租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

甲方应合理使用租赁物，并遵守商场的各项管理规定。

4.2租赁物的维护责任

甲方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条：租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的设施正常运行。

5.2租赁物的保养责任

甲方应定期对租赁物进行保养，并按照乙方的要求进行维修和更换。

第六条：合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

甲方在租赁期内不得将租赁合同转让给第三方。

6.2租赁合同的转让程序

如甲方确需转让合同，应提前书面通知乙方，并征得乙方的书面同意。转让程序应按照双方协商确定的方式进行。

第七条：合同的解除

7.1合同解除的条件

在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。

7.2合同解除的程序

合同解除应提前书面通知对方，并按照双方协商确定的方式进行。解除合同后，甲方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第八条：违约责任

8.1违约行为的界定

甲方未按约定时间支付租金、转让合同未经乙方同意或违反合同约定的其他义务，均视为甲方违约。

8.2违约责任的具体规定

甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。乙方因甲方违约遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

第九条：争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起30日内解决。若30日内无法解决，任一方均可向法院提起诉讼。

第十条：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满或双方达成书面终止协议时，本合同终止。

第十一条：合同的保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、可能对对方产生经济或竞争优势的信息。

11.2保密信息的保护措施

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十二