商品房销售正规协议模板（2024年版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售正规协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.商品房销售正规协议模板（2024年版）

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4合同

1.1.5房价

1.2商品房基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋所有权

1.3商品房销售价格与支付方式

1.3.1房价确认

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.3.4购房优惠

1.4商品房交付与质量保证

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3质量保证

1.4.4质量问题处理

1.5商品房售后服务

1.5.1物业服务

1.5.2维修服务

1.5.3咨询服务

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更

1.6.2合同解除

1.6.3解除合同的后果

1.7违约责任

1.7.1买方违约

1.7.2卖方违约

1.7.3违约赔偿

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4法律途径

1.9合同的生效、终止与续约

1.9.1合同生效

1.9.2合同终止

1.9.3合同续约

1.10附件

1.10.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

1.10.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议

1.10.3商品房买卖合同附件三：房屋质量保证书

1.10.4商品房买卖合同附件四：房屋使用说明书

1.11附则

1.11.1合同的语言

1.11.2合同的修订

1.11.3合同的适用法律

1.11.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同所述的位于_______（地址）的_______（栋数）_______（楼层）号房，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

1.2买方：指本合同双方约定的购买商品房的当事人，身份证号码为_______。

1.3卖方：指本合同双方约定的出售商品房的当事人，身份证号码为_______。

1.4合同：指买方和卖方为购买、出售商品房而签订的书面协议。

1.5房价：指买方按照本合同约定支付给卖方的商品房购买价格，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置：位于_______（城市）_______（区域）_______（街道）_______号。

2.2房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为_______（户型），包括_______室_______厅_______卫。

2.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权归其所有，且不存在任何抵押、租赁等权利限制。

第三条商品房销售价格与支付方式

3.1房价确认：买方同意按照本合同约定的价格购买商品房。

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）分期付款。

（1）合同签订之日起_______日内；

（2）房屋交付之日起_______日内；

（3）按揭贷款批准之日起_______日内。

（1）优惠金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）赠送装修；

（3）赠送家具家电。

第四条商品房交付与质量保证

4.1交付时间：卖方同意在_______年_______月_______日前将商品房交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋不存在任何质量问题；

（3）房屋配套设施设备齐全、功能正常。

4.3质量保证：卖方承诺商品房质量符合国家相关法