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手房购房合同精简常用版模板6篇

篇1

二手房购房合同

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为[总房价]元人民币（大写：[总房价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起[支付比例]的购房款，即[已支付房价]元人民币（大写：[已支付房价汉字大写]）。

（2）剩余[支付比例]的购房款，即[剩余房价]元人民币（大写：[剩余房价汉字大写]），自房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付。

三、房屋过户手续

1.过户时间：甲乙双方应在签订本合同之日起[过户时间]内办理房屋过户手续。

2.过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在办理完房屋过户手续之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应按照房屋现状进行验收，并在交付之日起[验收期限]内完成验收。

3.验收问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应及时以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知之日起[处理期限]内进行维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价[违约金比例]的违约金。

（2）甲方如不按合同约定维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能按期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款[违约金比例]的违约金。

（2）乙方如不能按期完成验收，每逾期一日，应向甲方支付总房价[违约金比例]的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订之日起[其他约定时间]内，共同办理房屋水电煤气等配套设施的过户手续。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起[其他约定时间]内，共同办理物业更名手续。

3.乙方如需贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在履行过程中，如甲乙双方达成一致意见，可以书面形式解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

二手房购房合同

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋布局为[具体布局]，装修状况为[具体装修情况]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），剩余款项在[具体分期付款时间]前支付完毕。

（3）按揭贷款：乙方通过向银行贷款的方式支付购房款，甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[具体交付时间]内，将