东莞市厂房宿舍租赁协议书7篇.docx

东莞市厂房宿舍租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于东莞市的厂房宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于东莞市的厂房宿舍出租给乙方使用。厂房宿舍的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房宿舍归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币元（大写：元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间详见附件二。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用标准以甲方提供的费用清单为准。乙方应在收到费用清单后五个工作日内完成费用的支付。

四、租赁用途和规定

1.乙方承租厂房宿舍的主要用途为。乙方不得擅自改变厂房宿舍的用途或将其转租、转让、抵押等。如有违反，甲方有权立即收回厂房宿舍，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用厂房宿舍及其附属设施，不得进行损坏或破坏。如有损坏或破坏，乙方应及时修复并赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即收回厂房宿舍，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。同时，乙方应赔偿甲方因逾期支付租金或其他费用所造成的全部损失。

2.乙方如有其他违约行为，应根据违约行为的严重程度向甲方支付相应的违约金。具体违约金数额由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.乙方在租赁期满后将厂房宿舍归还给甲方时，应保证其处于良好的使用状态。如有损坏或破坏，乙方应负责修复并赔偿相应的损失。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

名称：东莞市XX公司

地址：东莞市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX，职务：总经理

承租方（以下简称乙方）：

名称：东莞市YY公司

地址：东莞市YY区YY街YY号

法定代表人：YYY，职务：总经理

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于东莞市XX区XX街XX号的厂房宿舍（以下简称租赁物）出租给乙方，作为员工宿舍使用。

2.乙方承诺租赁该房屋后，严格遵守相关法律法规以及甲方规定，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违约金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的XX%。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同终止

1.如因不可抗力因素导致房