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甲方：XXX

乙方：XXX

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出租房屋安全监管合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋的定义

1.2出租人的定义

1.3承租人的定义

1.4安全监管的定义

2.合同的基本条款

2.1合同的生效日期

2.2房屋的位置和面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.房屋的安全保障

3.1房屋的维护责任

3.2安全设施的安装和维护

3.3房屋的安全检查

4.承租人的安全责任

4.1承租人的使用责任

4.2承租人的维护责任

4.3承租人的安全义务

5.安全事故的处理

5.1安全事故的定义

5.2安全事故的报告

5.3安全事故的调查和处理

6.合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的终止

9.1合同终止的定义

9.2合同终止的条件

9.3合同终止的程序

10.合同的续签

10.1续签的条件

10.2续签的程序

11.合同的解除

11.1合同解除的定义

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的终止和解除后的责任

12.1合同终止和解除后的租金

12.2合同终止和解除后的押金

12.3合同终止和解除后的责任

13.合同的附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋安全检查清单

13.3附件三：其他附件

14.合同的生效和解除

14.1合同的生效

14.2合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指位于__________（具体地址）的建筑物，包括房屋本体及其附属设施，如阳台、卫生间、厨房等。

1.2出租人的定义：指本合同中出租房屋的合法所有人或其授权代表。

1.3承租人的定义：指本合同中承租出租房屋的个人或单位。

1.4安全监管的定义：指出租人对房屋及其附属设施的安全状况进行监督、检查和维护的行为。

第二条合同的基本条款

2.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2房屋的位置和面积：房屋位于__________（具体地址），总建筑面积为__________平方米。

2.3

租赁期限：本合同租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金及支付方式：租金为每月__________元人民币，支付方式为__________（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月____日。

第三条房屋的安全保障

3.1房屋的维护责任：出租人负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋在租赁期间的安全使用。

3.2安全设施的安装和维护：出租人负责在房屋内安装必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并定期进行检修。

3.3房屋的安全检查：出租人应每月对房屋进行一次安全检查，确保房屋安全。

第四条承租人的安全责任

4.1承租人的使用责任：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或功能。

4.2承租人的维护责任：承租人应保持房屋的整洁，对房屋及附属设施进行日常维护，发现安全隐患应及时通知出租人。

4.3承租人的安全义务：承租人应遵守国家有关消防安全的规定，确保自身及他人的生命财产安全。

第五条安全事故的处理

5.1安全事故的定义：指在房屋租赁期间，因房屋及其附属设施的安全问题导致的人员伤亡或财产损失的事件。

5.2安全事故的报告：发生安全事故后，承租人应立即通知出租人，并在24小时内以书面形式报告。

5.3安全事故的调查和处理：出租人接到报告后，应及时进行调查，根据事故原因采取相应的处理措施。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）出租房屋被依法征收或征用；

（2）出租房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算：违约金按每月租金的__________倍计算，自违约之日起至实际履行之日止。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议